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Branchburg Commons Branchburg, NJ 08876 Espace disponible | 11–24 m² | Bureau
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Informations principales sur le parc
- Branchburg Commons presents a premier medical and office complex with spaces from 1,660 SF, build-to-suit options, and flexible executive suites.
- High-visibility Route 22 location with access to Routes 28, 31, 202, 206, and Interstate 78/287, supporting seamless regional connectivity.
- Features 552 parking spaces, private suite entrances, kitchenettes, HIPAA-compliant storage, Verizon Fios, and on-site daycare for tenants.
- Near Raritan Valley College & Fox Hollow Golf Club, serving 74,000 residents with incomes of $171,000, driving strong demand & workforce access.
Faits sur le parc
| Espace total disponible | 24 m² | Type de parc | Parc de bureaux |
| Espace total disponible | 24 m² |
| Type de parc | Parc de bureaux |
Tous les espaces disponibles(2)
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- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
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- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 1 personne
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- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 1 à 2 personnes
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage, bureau 408 | 11 m² | Négociable | 509,30 € /m²/an 42,44 € /m²/mois 5 631 € /an 469,22 € /mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 1er étage, bureau 422 | 12 m² | Négociable | 452,71 € /m²/an 37,73 € /m²/mois 5 636 € /an 469,65 € /mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
3322 Us Highway 22 - 1er étage – Bureau 408
3322 Us Highway 22 - 1er étage – Bureau 422
3322 Us Highway 22 - 1er étage – Bureau 408
| Surface | 11 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 509,30 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 1 personne
3322 Us Highway 22 - 1er étage – Bureau 422
| Surface | 12 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 452,71 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 1 à 2 personnes
- Espace en excellent état
Plan du site
Sélectionner des occupants à ce bien
- Étage
- Nom de l’occupant
- Secteur d’activité
- 1er
- High Focus Centers
- Santé et assistance sociale
- 1er
- RE/MAX Classic Group
- Immobilier
- 1er
- The Goddard School
- Santé et assistance sociale
- 1er
- Urgent Care Associatio
- Santé et assistance sociale
- 1er
- Visiting Angels Living Assistance
- Santé et assistance sociale
Vue d’ensemble du parc
Branchburg Commons propose des espaces de bureaux médicaux et professionnels de premier choix à louer le long de la Route 22 Ouest, dans le township de Branchburg, New Jersey. Ce vaste complexe de 15 bâtiments s'étend sur 116 526 pieds carrés répartis sur 19 acres de terrains paysagers professionnels, offrant une visibilité exceptionnelle au cœur du comté de Somerset. Avec des suites à partir de 154 mètres carrés, Branchburg Commons constitue un environnement idéal pour les entreprises en croissance recherchant flexibilité, accessibilité et une forte présence régionale. Branchburg Commons dispose de 552 places de stationnement en surface, accessibles aux personnes handicapées, ainsi que de suites soigneusement conçues comprenant des entrées privées, des salles de bains, des kitchenettes et des systèmes utilitaires indépendants. Des espaces de bureaux sur mesure sont disponibles, adaptés aux besoins individuels des locataires, ainsi que des suites médicales préconstruites prêtes à être occupées immédiatement. Parmi les autres commodités figurent l'accès à Internet haut débit avec la disponibilité de Verizon Fios, des espaces de stockage sur site conformes aux exigences HIPAA, une garderie sur place et des suites exécutives meublées pour des solutions de location flexibles. Branchburg Commons est situé le long de la très fréquentée Route 22, avec un accès pratique aux Routes 28, 31, 202 et 206, ainsi qu'aux Interstates 78 et 287, garantissant une connectivité fluide dans toute la région. Branchburg Commons se trouve à moins de 1 mile du Fox Hollow Golf Club et du Raritan Valley Community College, et dessert une population aisée environnante de près de 74 000 résidents avec un revenu disponible moyen de 171 976 $, offrant une base solide et stable de clients et de main-d'œuvre.
Brochure du parc
À propos du quartier Route 22 West
La Route 22 West traverse le comté de Somerset et abrite plusieurs bureaux de banlieue dans un cadre pittoresque. La proximité de nombreuses communautés parmi les plus instruites du New Jersey permet aux entreprises d'avoir accès à une main-d'œuvre talentueuse. La Route 22 West se trouve à environ une heure et demie de Manhattan en voiture, tandis que Philadelphie est également à moins de deux heures de route. L'inventaire des bureaux est réparti entre plusieurs municipalités locales, mais la plupart des grandes surfaces se trouvent à Bridgewater et Somerville.
Plusieurs autoroutes traversent la région, ce qui permet aux employés d'accéder facilement aux transports en commun. Les Interstates 287 et 78, les routes 22, 202 et 206, et l'Easton Turnpike font partie des nombreuses routes principales qui traversent cette région. L'accès au réseau ferroviaire par l'intermédiaire de New Jersey Transit offre également aux navetteurs des options sans voiture. Plusieurs arrêts de la High Bridge Line sont situés ici, offrant une connexion directe depuis Newark et de nombreuses communautés dans les comtés de Union et Somerset.
La région abrite une gamme variée d'entreprises dans plusieurs secteurs d'activité. La plupart des grands locataires sont regroupés près de l'intersection des routes 22 et 202, dans des parcs de bureaux tels que le Somerset Corporate Center et Bridgewater Crossing. Parmi les entreprises installées ici figurent Bausch & Lomb International, Brother International Corporation, iconectiv, Linde Group North America et Qualcomm.
Équipes de location
Équipes de location
Victor Kelly,
Executive Vice President
Robert Marek, Executive Vice President
Melissa Nascimento, Executive Vice President of Marketing
Timothy Deluccia,
Principle/Broker Associate
Anthony Deluccia, Sales Associate
Anthony, un agent immobilier de troisième génération, a un lien profond avec le secteur en raison de son éducation. L'immobilier n'est pas simplement un travail pour lui, c'est une partie intégrante de son identité. Selon lui, le succès dans ce domaine dépend de la ferveur, de l'engagement indéfectible et, surtout, d'une approche centrée sur le client
Anthony met résolument l'accent sur la priorisation du client, qui est l'aspect le plus crucial de toute transaction. Fort de ses vastes connaissances dans le domaine de l'immobilier, son objectif est de cultiver des relations durables avec ses clients. La discrétion, l'honnêteté et la fiabilité sont très prisées par lui, et il s'efforce constamment de mener ses affaires selon des normes éthiques inébranlables.
Anthony se distingue de ses pairs par son expertise exceptionnelle et sa sincérité authentique. Il n'est pas simplement un agent immobilier, mais également un investisseur dans le secteur. Ayant conclu avec succès de nombreuses transactions d'un million de dollars dans le domaine de l'immobilier commercial, il s'est taillé une réputation d'agent de premier plan sur son marché.
Outre ses qualifications professionnelles, Anthony est admiré pour sa nature compatissante et sa capacité à comprendre les besoins de ses clients. Les recommandations qu'il reçoit de clients satisfaits ont une valeur inestimable pour lui, et il fait constamment tout son possible pour garantir leur satisfaction. Son dévouement consiste à aider les clients à trouver leur propriété idéale et à rendre le processus d'achat ou de vente aussi simple que possible.
En résumé, Anthony est un agent immobilier exceptionnellement qualifié et expérimenté qui possède une passion inébranlable pour l'industrie et un dévouement indéfectible envers ses clients. Doté d'une connaissance approfondie du marché immobilier, il est reconnu pour son honnêteté, sa fiabilité et ses pratiques commerciales éthiques. En tant qu'agent de premier plan sur son marché, les clients peuvent compter sur lui pour
À propos du propriétaire
Autres biens dans le portefeuille LARKEN ASSOCIATES
À propos de l’architecte
Autres biens dans le portefeuille USA Architects
Contacts
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Victor
Kelly
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Robert
Marek
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Timothy
Deluccia
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Anthony
Deluccia
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Melissa
Nascimento
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Larken Associates
Présenté par
Société non fournie
Branchburg Commons | Branchburg, NJ 08876
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