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McLoud Plaza 3322 S Campbell Ave 11–730 m² | À louer | Springfield, MO 65807
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Informations principales
- Emplacement ! Emplacement ! Emplacement ! Gestionnaire sur site ! Stationnement à la porte.
Disponibilité de l’espace (3)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage – Call | 523 m² | 3-5 Ans | 108,79 € /m²/an 9,07 € /m²/mois 56 854 € /an 4 738 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau P,T,CC | 11 – 68 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Service complet | ||
| 1er étage, bureau R | 139 m² | 3 Ans | 108,79 € /m²/an 9,07 € /m²/mois 15 161 € /an 1 263 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage – Call
Beautiful space for lease. Completely renovated when current tenant moved in. Currently occupied. Please call for details. Do not disturb current tenant- Sandy Harrel, Broker - 471-882-6000. Rent $11.50 SF -$5390.63 NNN-$3.25 SF =$1523.44 Total -$6914.07 Large open space used as a ballroom with bar. McLoud Plaza features over 40 different tenants and is 99 % leased. (Available suites are individual rooms in shared spaces)
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
1er étage, bureau P,T,CC
McLoud Plaza has small, individual offices-Suite P, T and CC. Common areas include a reception area and kitchenette. Utilities, internet, trash, mailing address, and cleaning of common area included in the rent. Six month minimum lease, with one month security deposit. Located in one of the major retail areas on South Campbell, across from the Wal-Mart . Traffic counts at 41,576. It is zoned GR. Come join our over 40 other tenants!!! Available now (please call for updates): CC4- 115 SF-$380.00. Suite P-8-340.75 SF-$1135-Two room suite. One is 234 SF and other is 106 SF. has been used for small business, a Chiropractor (one room was his waiting room/office and other was patient room), and an insurance agency. Suite P-7- 735 SF-$1500-One office in front. Back has three storage areas and large concrete floor area with overhead door. Past businesses Janitor company, marketing company. Recently updated. Suite P-10-262 SF- $800- One large room. Has been a business broker's office, a craft business, an esthetician business with several chairs for clients. For the individual office spaces, please call to check for availability-417-882-6000. They range from 86 SF up to 736 SF+-. Other tenants in suite P include a hair salon, a medical massage business, a laser business for hair and tattoo removal, home health care office, a doctors medical office, an annuity company, and private offices. Other tenants in suite T include a banking equipment repair office, a Tele Med company, a printing company, a business support company for therapist, a mortgage company office, an eyelash extensions business, a junk removal company, a wax business, and private offices. Other tenants in suite CC include a Metal Detector business, a spa, a mortgage company, a therapist, home health company, Show-Me Scoopers for Dogs, and private office. "McLoud Plaza is a neighborhood shopping center, located at the busy intersection of Campbell Avenue and Walnut Lawn. Businesses include a commercial real estate company, a family restaurant, a sports bar, a premiere laundromat, an indoor playground with a giant sandbox for children, a premier resale boutique featuring upscale apparel and accessories, a veterinarian, a printing business, a dietitian, a banking equipment supplier, a metal detector store, a company phone support office, a licensed esthetician, a laser hair and tattoo removal business, a hair salon, a permanent make-up business, a psychiatrist, a mortgage company, a personal finance company, all types counseling for all ages, an aesthetician, a massage business, a spa business, a eyelash extension/waxing business, an annuity company, an insurance company for seniors, and private offices! Now open-Nerd City Comics - New and old comics, books, storage supplies and more!!! Opening soon -Krush Beauty Lab-a nail salon. Some other things about our center: • Parking at the door • On-site property Management company • Fiber Optics Available • Bright LED parking and awning lights. Check us out at night! Bus Stop Outlot businesses include: Chipolte, Taco Bell, Hudson Hawk, Lucy's Chinese Restaurant, and Drive Time Across from the Wal-Mart SuperCenter. Located at the intersection of Campbell Avenue and Walnut Lawn with over 41,000 cars daily.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Convient pour 1 à 6 personnes
- Espace en excellent état
1er étage, bureau R
Used as a children's counseling business. Current tenant has two spaces (3000 SF) and is downsizing to just one space (1500 SF). Suite R has a waiting area, a receptionist area, a conference room, 5 offices, a closet, bathroom, and a bar area for eating. There is a fenced area out the back door with access to the back. (It can be removed) It was used for outdoor therapy sessions with the children. There is one parking space at back for client. Rent $11.50 SF = $1437.50 NNN-$3.25 SF= $406.25 Total-$1843.75 Total monthly-$1843.75
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 4 à 12 personnes
- 5 bureaux privés
- 1 salle de conférence
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à McLoud Plaza
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Cedars Restaurant
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- Jungle Gym
- Arts, divertissement et loisirs
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- Marty's Sports Bar
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- Review Shoppe
- Enseigne
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- Stardust Ballroom
- Arts, divertissement et loisirs
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Cedars Restaurant | - | - | - |
| Jungle Gym | Arts, divertissement et loisirs | - | - |
| Marty's Sports Bar | - | - | - |
| Review Shoppe | Enseigne | - | - |
| Stardust Ballroom | Arts, divertissement et loisirs | - | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 730 m² | Surface totale du terrain | 4,45 ha |
| Min. Divisible | 11 m² | Année de construction | 1987 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,54/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 6 424 m² |
| Espace total disponible | 730 m² |
| Min. Divisible | 11 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 6 424 m² |
| Surface totale du terrain | 4,45 ha |
| Année de construction | 1987 |
| Ratio de stationnement | 0,54/1 000 m² |
À propos du bien
Le McCloud Plaza propose 3 suites disponibles, l'une disponible immédiatement et deux à venir. Situé dans l'un des principaux quartiers commerçants de South Campbell, en face du Wal-Mart Super Center. Le trafic s'élève à 41 576. Il est zoné GR. Joignez-vous à nous ! ! ! « Le McCloud Plaza est un centre commercial situé à l'intersection très fréquentée de Campbell Avenue et Walnut Lawn. Les entreprises comprennent une société immobilière commerciale, un restaurant familial, un bar sportif, une laverie automatique haut de gamme, une aire de jeux intérieure pour enfants avec un grand bac à sable, une boutique de revente de premier ordre proposant des vêtements et accessoires haut de gamme, un vétérinaire, une imprimerie, un fournisseur de matériel bancaire, une société de finances nationale, une entreprise de nettoyage et de conciergerie des sols, un champ de bataille intérieur appelé The War Zone, une esthéticienne de la peau agréée et des services de massage, un détecteur de métaux magasin, un psychiatre, une entreprise qui aide les personnes à faire une demande d'invalidité, un laser et une entreprise de détatouage, un salon de coiffure, un psychiatre, une entreprise de maquillage permanent et une école, un bureau de Télé-Med, un conseiller en finances personnelles, une société de prêts hypothécaires, un magasin d'aquariums proposant des ventes de poissons, des fournitures et des services d'entretien, et une entreprise de soins de santé à domicile. Ouvert le 1er février, un studio de danse accueillant plus de 400 étudiants. Quelques autres informations à propos de notre centre : • Stationnement à la porte • Société de gestion immobilière sur place • Fibre optique disponible • Feux de stationnement et d'auvent à LED lumineux. Regardez les deux vidéos qui montrent le centre de jour comme de nuit. Nous pensons que notre centre brille ! Arrêt de bus Les activités Outlot incluent : Chipolte, Taco Bell, Hudson Hawk, Lucy's Chinese Restaurant et Drive Time. En face du Wal-Mart SuperCenter. Situé à l'intersection de Campbell Avenue et Walnut Lawn, avec plus de 41 000 voitures par jour.
- Property Manager sur place
- Restaurant
- Système de sécurité
- Signalisation
- Espace d’entreposage
Principaux commerces à proximité
Présenté par
McLoud Plaza | 3322 S Campbell Ave
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