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3322-3390 E 7th St Espace disponible | 136 m² | Bureaux/Local commercial | Long Beach, CA 90814
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Informations principales
- Starbucks-anchored corner strip center with strong daily traffic generation
- Adjacent to Starbucks, benefiting from consistent morning-to-evening foot traffic
- Turnkey opportunity for salon, beauty, med spa, or wellness users
- Prime 7th Street frontage with excellent visibility and signage opportunity
- Approximately 1,460 square feet of existing salon buildout with extensive plumbing
- Dual access with storefront entrance on 7th Street and rear access from parking lot
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 3370 | 136 m² | Négociable | 252,18 € /m²/an 21,01 € /m²/mois 34 205 € /an 2 850 € /mois | Triple net (NNN) |
3322-3390 E 7th St - 1er étage – Bureau 3370
Former Supercuts: The available suite consists of approximately 1,460 square feet and is fully built out for hair and beauty salon use, offering a turnkey opportunity for similar operators or a cost-efficient conversion for alternative uses. The space features existing plumbing infrastructure throughout, making it especially attractive for salon, med spa, wellness, or other service-oriented concepts requiring water access. Its layout allows for efficient workflow and customer circulation, while storefront visibility ensures strong branding exposure along 7th Street. With dual access points—one directly from the street for pedestrian traffic and another from the parking lot—the space offers flexibility in customer flow and operational setup. Its position adjacent to Starbucks enhances visibility and benefits from consistent foot traffic generated by one of the strongest daily drivers in retail. Ownership is open to a variety of alternative uses, allowing operators to reimagine the space while leveraging the existing improvements to reduce upfront costs and accelerate opening timelines.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Convient pour 4 à 12 personnes
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Open space
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 3322-3390 E 7th St, Long Beach, CA 90814
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Starbucks
- Café
- 21 663
- International
- The UPS Store
- Services commerciaux/Photocopies/Poste
- 7 957
- International
- Wingstop
- -
- -
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Starbucks | Café | 21 663 | International |
| The UPS Store | Services commerciaux/Photocopies/Poste | 7 957 | International |
| Wingstop | - | - | - |
Informations sur l’immeuble
À propos du bien
Position your business at one of Long Beach’s most visible and high-performing neighborhood retail intersections at the signalized corner of 7th Street and Redondo Avenue. This well-maintained, Starbucks-anchored strip center offers exceptional frontage, strong daily consumer traffic, and a curated mix of service-oriented and food-driven tenants that generate consistent cross-shopping activity throughout the day. The available suite is prominently located along 7th Street, just off the corner adjacent to Starbucks, providing unmatched visibility to both vehicular and pedestrian traffic. The center benefits from dual access points, including direct parking lot ingress from Redondo Avenue and walk-up accessibility from 7th Street, creating seamless convenience for customers approaching from all directions. Surrounded by dense residential neighborhoods and supported by a strong base of daily needs retail, this location offers an ideal environment for operators seeking consistent foot traffic, neighborhood integration, and long-term stability. The property’s established tenant lineup and corner positioning create a durable retail ecosystem that continues to perform across multiple economic cycles. Located in the heart of Long Beach, the intersection of 7th Street and Redondo Avenue serves as a primary east-west corridor connecting coastal communities to inland residential neighborhoods. This highly trafficked artery is lined with a diverse mix of national retailers, local businesses, and neighborhood-serving amenities, creating a dynamic and highly active commercial environment. The immediate trade area is characterized by dense residential housing, a strong renter population, and a steady flow of daily commuters. The property’s proximity to major thoroughfares and surrounding neighborhoods allows it to capture both destination-driven and impulse visits, making it particularly attractive for service, food, and personal care uses. This corridor is known for its consistent consumer activity throughout the day, driven by morning coffee traffic, midday service needs, and evening dining patterns. The presence of national brands and established local operators reinforces the strength of the location and provides built-in customer draw for neighboring tenants.
- Enseigne sur pylône
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Présenté par
3322-3390 E 7th St
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