Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
Votre e-mail a été envoyé.
3322-3390 E 7th St Espace disponible | 136 m² | Local commercial | Long Beach, CA 90814
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Situé dans le corridor très fréquenté de la 7e rue
- Auparavant, un salon de coiffure Supercuts - La plomberie pour les chaises de salon est en place
- 33 places de parking disponibles sur place dans le même centre
- Excellente visibilité
- En face de Smart & Final Extra !
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
Afficher le tarif en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 136 m² | Négociable | 304,02 € /m²/an 25,33 € /m²/mois 41 237 € /an 3 436 € /mois | Triple net (NNN) |
3322-3390 E 7th St - 1er étage
Coldwell Banker Commercial BLAIR is pleased to list the property located at 3322-3390 East 7th Street on the market for Lease. This space is located between 7th Street and Redondo Avenue with great street front visibility and lot’s of drive by traffic. Located directly across the street from Smart & Final Extra! The 7th Street corridor is the on ramp for both the 710 and 605 Freeways. The unit is approximately 1,460 SF and was previously occupied by Supercuts making this space desirable for another hair salon and potentially nail salons because of the plumbing available within the unit. The unit is located next to Starbucks and there is a UPS and Wing stop - three high trafficked national retail tenants located in the same center. Parking is located in the back of the building with approximately 33 onsite parking spaces available.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Salon de beauté et de coiffure entièrement construit.
- En face de Smart & Final Extra !
- Excellente visibilité.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Coldwell Banker Commercial BLAIR a le plaisir de mettre en vente à la location la propriété située au 3322-3390 East 7th Street. Cet espace est situé entre la 7e rue et l'avenue Redondo, avec une excellente visibilité sur le front de rue et beaucoup de circulation. Situé juste en face de Smart & Final Extra ! Le corridor de la 7e rue est la rampe d'accès aux autoroutes 710 et 605. L'unité mesure environ 1 460 pieds carrés et était auparavant occupée par Supercuts, ce qui rend cet espace idéal pour un autre salon de coiffure et potentiellement des salons de manucure en raison de la plomberie disponible dans l'unité. L'unité est située à côté de Starbucks et se trouve un arrêt UPS et Wing, trois détaillants locaux très fréquentés situés dans le même centre. Le parking est situé à l'arrière du bâtiment et environ 33 places de stationnement sont disponibles sur place.
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
3322-3390 E 7th St
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.