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33211 Grand River Ave Local commercial | 250 m² | À louer | Farmington, MI 48336
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- 2,690 SF street retail or office suite available
- New display windows and prominent building signage
- The landlord will deliver a finished space for a good credit tenant
- Complete building facade renovation underway
- Ample private parking & over 300 free public parking spaces nearby
- 12,500 Vehicles Per Day | Population of 80,000 and daytime population of 42,447 within 3 miles
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 250 m² | Négociable | 281,16 € /m²/an 23,43 € /m²/mois 70 264 € /an 5 855 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Get ready to elevate your business at 33211 Grand River Ave in downtown Farmington. This exceptional street retail space is currently undergoing a complete building facade renovation, offering you the opportunity to make a strong impression. With new display windows to showcase your brand, prominent building signage, private parking, and over 300 free public parking spaces, this prime location sets the stage for success. The landlord will also deliver a finished space for a good credit tenant. Don't miss this chance to lease a space that's about to make a striking statement!
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Building facade renovation underway
- New display windows and prominent building signage
- Ample private parking & 300 free public spaces
- Over 12,500 VPD in a walkable downtown
- Population of 80,000 within 3 miles
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
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- Center Holding Co
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- Royson Investment Co.
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Center Holding Co | - | 1 | - |
| Community Living Centers Inc | Santé | 1 | - |
| Cromwell Family Chiropractic | Santé et assistance sociale | 1 | - |
| Farmington Insurance Agency Llc | Assurance | 1 | - |
| Metro Court Reporters, Inc. | Services administratifs et de soutien | 1 | - |
| Royson Investment Co. | - | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 250 m² | Année de construction/rénovation | 1920/2025 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,54/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 793 m² |
| Espace total disponible | 250 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 793 m² |
| Année de construction/rénovation | 1920/2025 |
| Ratio de stationnement | 0,54/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Get ready to elevate your business at 33211 Grand River Ave in downtown Farmington. This exceptional street retail space is currently undergoing a complete building facade renovation, offering you the opportunity to make a strong impression. With new display windows to showcase your brand, prominent building signage, private parking, and over 300 free public parking spaces, this prime location sets the stage for success. The landlord will also deliver a finished space for a good credit tenant. Don't miss this chance to lease a space that's about to make a striking statement!
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