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Kennewick Square 3321 W Kennewick Ave Espace disponible | 91–1 524 m² | Bureau | Kennewick, WA 99336
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Informations principales
- Bail brut modifié, pas de NNN !
- La propriété est facilement accessible, ce qui garantit une entrée pratique pour les locataires et les invités
- L'emplacement est très fréquenté car il se trouve sur l'avenue Kennewick, offrant ainsi une visibilité et une visibilité exceptionnelles aux entreprises
- Kennewick Square offre une gamme variée de locataires, y compris, mais sans s'y limiter, un salon de coiffure, des restaurants et plus encore !
- Idéalement situé à quelques minutes de l'autoroute 395, l'emplacement offre un accès exceptionnel
- L'établissement propose des options de signalisation pour les bâtiments, offrant ainsi une visibilité importante sur l'avenue Clearwater
Disponibilité de l’espace (4)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 140 | 100 m² | 3-5 Ans | 159,98 € /m²/an 13,33 € /m²/mois 16 051 € /an 1 338 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau 150, 160, 170, 180, | 1 224 m² | 3-5 Ans | 159,98 € /m²/an 13,33 € /m²/mois 195 753 € /an 16 313 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau 200 | 110 m² | 3-5 Ans | 159,98 € /m²/an 13,33 € /m²/mois 17 538 € /an 1 461 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau 230 | 91 m² | 3-5 Ans | 159,98 € /m²/an 13,33 € /m²/mois 14 491 € /an 1 208 € /mois | Brut modifié |
3321 W Kennewick Ave - 1er étage – Bureau 140
Exceptional opportunity to lease light retail or office space in a well-established, high-performing center with a strong mix of professional services, restaurants, and complementary uses. Ideally located west of Highway 395, Kennewick Square sits in a prime retail corridor near major big-box retailers, financial institutions, and popular local shops. The building offers ample parking, excellent signage opportunities, and convenient access to Highway 395, making it an ideal location for both client-facing and professional office users. Suite 140 - 1,080 +/- sf - $1,530/month + Utilities - Reception/waiting area, four private offices, and a break room
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 3 à 9 personnes
- 4 bureaux privés
- Aire de réception
- Toilettes privées
- Lumière naturelle
- Accessible fauteuils roulants
- Quiet Location
- Easy Access to Highway 395
- Glass front entryway
3321 W Kennewick Ave - 1er étage – Bureau 150, 160, 170, 180,
Exceptional opportunity to lease light retail or office space in a well-established, high-performing center with a strong mix of professional services, restaurants, and complementary uses. Ideally located west of Highway 395, Kennewick Square sits in a prime retail corridor near major big-box retailers, financial institutions, and popular local shops. The building offers ample parking, excellent signage opportunities, and convenient access to Highway 395, making it an ideal location for both client-facing and professional office users. Suites 150, 160, 170, 180, and 190 may be demised in multiple configurations, offering up to 13,171 +/- sf of office or retail space. Multiple offices, break rooms, kitchenettes, conference rooms, and restrooms. Tenant improvements are negotiable! Available 08/03/2026, $17/sf
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Convient pour 33 à 106 personnes
3321 W Kennewick Ave - 1er étage – Bureau 200
Exceptional opportunity to lease light retail or office space in a well-established, high-performing center with a strong mix of professional services, restaurants, and complementary uses. Ideally located west of Highway 395, Kennewick Square sits in a prime retail corridor near major big-box retailers, financial institutions, and popular local shops. The building offers ample parking, excellent signage opportunities, and convenient access to Highway 395, making it an ideal location for both client-facing and professional office users. Suite 200: - 1,180 +/- sf - $1,671.67/month + Utilities - Reception/waiting area, six private offices, and a break room
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 3 à 10 personnes
- 6 bureaux privés
- Glass-front entryway
3321 W Kennewick Ave - 1er étage – Bureau 230
Exceptional opportunity to lease light retail or office space in a well-established, high-performing center with a strong mix of professional services, restaurants, and complementary uses. Ideally located west of Highway 395, Kennewick Square sits in a prime retail corridor near major big-box retailers, financial institutions, and popular local shops. The building offers ample parking, excellent signage opportunities, and convenient access to Highway 395, making it an ideal location for both client-facing and professional office users. Suite 230: - 975 +/- sf - $1,381.25/month + Utilities - Reception/waiting area and three private offices
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 3 à 8 personnes
- 3 bureaux privés
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Kennewick Square
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Color Couture Salon
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 1
- -
- Fairy Godmothers Dog Grooming
- Services
- 1
- -
- Lutheran Community Service
- Santé et assistance sociale
- 1
- Local
- Manpower
- Agence pour l’emploi
- 640
- International
- Masala Indian Restaurant Llc
- Restaurant
- 1
- Local
- Zuroff Orthodontic Care
- Santé et assistance sociale
- 1
- Local
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Color Couture Salon | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | - |
| Fairy Godmothers Dog Grooming | Services | 1 | - |
| Lutheran Community Service | Santé et assistance sociale | 1 | Local |
| Manpower | Agence pour l’emploi | 640 | International |
| Masala Indian Restaurant Llc | Restaurant | 1 | Local |
| Zuroff Orthodontic Care | Santé et assistance sociale | 1 | Local |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 1 524 m² | Biens du centre | 1 |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 2 689 m² |
| Stationnement | 115 places | Surface totale du terrain | 1,08 ha |
| Magasins | 9 | Année de construction | 1980 |
| Espace total disponible | 1 524 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 115 places |
| Magasins | 9 |
| Biens du centre | 1 |
| Surface commerciale utile | 2 689 m² |
| Surface totale du terrain | 1,08 ha |
| Année de construction | 1980 |
À propos du bien
Espace commercial dans un centre florissant offrant à ses locataires un excellent mélange de services professionnels, de restaurants et plus encore !
- Restaurant
- Signalisation
- Accessible fauteuils roulants
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Kennewick Square | 3321 W Kennewick Ave
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