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Southgate Shopping Center 3321 SE 14th St Espace disponible | 465 m² | Local commercial | Des Moines, IA 50320
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Informations principales
- Anchored by Hy-Vee, the top grocer by market share in the Des Moines area
- National tenants include Dollar General, Aaron's, Planet Fitness, and Buffalo Wild Wings
- Located on 14th Street, benefitting from traffic of 41,300 vehicles per day
- Over 2.5M visits annually
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 150 | 465 m² | Négociable | 122,61 € /m²/an 10,22 € /m²/mois 56 954 € /an 4 746 € /mois | Triple net (NNN) |
3405-3411 SE 14th St - 1er étage – Bureau 150
Salon space available for lease. Rare opportunity to lease a 5,000 SF second-generation beauty school and salon space featuring a functional layout designed for cosmetology, beauty training, salon services, or education-focused users. Space Features: Existing plumbing configurations suitable for salon, spa, wellness uses etc. 8+ Styling Stations 4+ Shampoo Stations Multiple Classrooms & Training Areas Private Offices Break Room Reception & Waiting Area Storage Areas Open Training/Flex Space Move-in ready infrastructure for beauty, wellness, or educational uses The existing layout offers a unique combination of hands-on training areas and administrative space, making it ideal for: Beauty Schools Cosmetology Academies Esthetician Programs Barber Schools Massage Therapy Training Medical Spa Training Centers Wellness & Education Concepts Creative or Professional Office Users This highly functional space provides significant value by reducing startup costs associated with salon and educational buildouts.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Anchored by Hy-Vee.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Southgate Shopping Center
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Arona Home Essentials
- -
- 1
- -
- Buffalo Wild Wings
- Restaurant
- 1 595
- International
- Dollar General
- Magasin à prix unique/Friperie
- 22 559
- International
- Flip'N Jack's Pancake House
- Hébergement et restauration
- 1
- -
- Hy-Vee
- Supermarché
- 445
- National
- Planet Fitness
- Fitness
- 3 256
- International
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Arona Home Essentials | - | 1 | - |
| Buffalo Wild Wings | Restaurant | 1 595 | International |
| Dollar General | Magasin à prix unique/Friperie | 22 559 | International |
| Flip'N Jack's Pancake House | Hébergement et restauration | 1 | - |
| Hy-Vee | Supermarché | 445 | National |
| Planet Fitness | Fitness | 3 256 | International |
Informations sur l’immeuble
À propos du bien
Southgate Shopping Center offers a highly visible retail leasing opportunity in Des Moines, anchored by Hy-Vee, the market-leading grocer, and located at a signalized intersection along SE 14th Street (U.S. 69)—one of the area’s primary commercial corridors. The shopping center benefits from over 41K VPD. Over 2.5 Million visits annually! Positioned near Army Post Road, the center benefits from strong daily traffic, excellent accessibility, and dense surrounding residential neighborhoods, creating consistent customer flow and repeat visits.
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
Présenté par
Southgate Shopping Center | 3321 SE 14th St
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