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Belmar Office Complex 3321 Bell St Bureau 640 m² 71 % Loué À vendre Amarillo, TX 79106 407 142 € (636,52 €/m²) Taux de capitalisation 6,43 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Intersection of 34th & Bell, easy access to Amarillo’s most active commercial corridor
- Existing vacancy allows owner to occupy part of the building while benefiting from rental income
- Value-add potential through lease-up; strong returns in a supply-constrained office market
- NOI $33,302 (current); projected $60,000 at stabilized occupancy
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Currently 71% occupied, the building generates an NOI of $33,302, with significant upside potential through lease-up. At a stabilized 95% occupancy, the projected NOI increases to approximately $60,000, creating a compelling value-add opportunity for investors seeking strong returns in a supply-constrained office market.
For an owner-user, the existing vacancy provides an excellent chance to occupy a portion of the building while benefiting from rental income generated by the existing tenants.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Bel espace de bureau flexible à des prix abordables avec des aménagements variés pour répondre à vos besoins. Du statut de solopreneur à celui d'une équipe en pleine croissance. Nos bureaux modernes s'adressent à tous. L'immeuble de bureaux situé à l'angle de Bell et de la 34e rue, avec un accès facile à l'I-40 et à un réseau de rues principales, met votre entreprise à portée de main des clients, des partenaires et des meilleurs talents.
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er Ét.-bureau D | 134 m² | Bureau | Construction achevée | 30 jours |
1er Ét.-bureau D
| Surface |
| 134 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30 jours |
1er Ét.-bureau D
| Surface | 134 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 30 jours |
Bel espace de bureau flexible à des prix abordables avec des aménagements variés pour répondre à vos besoins. Du statut de solopreneur à celui d'une équipe en pleine croissance. Nos bureaux modernes s'adressent à tous. L'immeuble de bureaux situé à l'angle de Bell et de la 34e rue, avec un accès facile à l'I-40 et à un réseau de rues principales, met votre entreprise à portée de main des clients, des partenaires et des meilleurs talents.
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | R-061-1200-8975-0 | Évaluation des aménagements | 114 972 € |
| Évaluation du terrain | 24 829 € | Évaluation totale | 139 800 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
Belmar Office Complex | 3321 Bell St
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