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3321-3327 SE Hawthorne St Bureaux/Médical | 139 m² | À louer | Portland, OR 97214
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Informations principales
- Stationnement sur place
- Option Live Work
- Opportunité d'affichage
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 3325 | 139 m² | Négociable | 262,13 € /m²/an 21,84 € /m²/mois 36 529 € /an 3 044 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 3325
(DO NOT DISTURB TENANT) Currently occupied, this suite will become available in October 2024. With a well-established tenant history, this space is perfect for businesses looking for a high-traffic location with a reliable track record. The suite is versatile and can accommodate a wide range of retail operations. Currently built out for medical use, this would be perfect for a medical type of tenant. The building offers a variety of options where you can take the whole space or start your business in the suite next door, with the possibility of moving into the next suite. If you are a medical user looking to take the whole building, let's talk!!! If you are looking for a live work option, then live upstairs in the 1,500sf 3 bedroom apartment and work on the first floor!!!
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Espace de santé
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Convient pour 4 à 12 personnes
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Plug & Play
- Espace d’angle
- Espace en extrémité très recherché
- Stationnement sur place
- Visibilité de la façade du magasin
- Opportunité de location de panneaux d'affichage
- Signalisation
- Option de travail en direct avec un appartement de 1 500 pieds carrés à l'étage
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 139 m² | Surface commerciale utile | 372 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1946 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,21/1 000 m² |
| Espace total disponible | 139 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 372 m² |
| Année de construction | 1946 |
| Ratio de stationnement | 0,21/1 000 m² |
À propos du bien
Opportunité de vente en vitrine de premier ordre pour positionner votre entreprise dans l'un des points de vente les plus dynamiques de Portland. Cet établissement commercial exceptionnel propose deux suites distinctes (3325 et 3327) au cœur de l'un des couloirs commerciaux les plus animés et les plus prisés de Portland. Entouré d'un mélange dynamique d'entreprises locales, de restaurants et de lieux de divertissement, le quartier crée une atmosphère communautaire dynamique qui attire une clientèle diversifiée. Le fait de disposer de 8 places de parking fermées sur place, combinées à un parking dans la rue, fait de cet endroit une opportunité unique. Parfaits pour une variété d'utilisations commerciales, ces espaces offrent flexibilité et visibilité de premier ordre sur la rue SE Hawthorne.
- Ligne d’autobus
- Signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
3321-3327 SE Hawthorne St
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