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3321-3325 NE 33rd St Local commercial 413 m² 100 % Loué À vendre Fort Lauderdale, FL 33308 1 464 346 € (3 546,03 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Walkable location less than two blocks from Fort Lauderdale Beach and Atlantic shoreline.
- Multiple access points from NE 33rd Street with proximity to A1A and Oakland Park Boulevard.
- Positioned in a vibrant growth corridor attracting both tourists and local residents.
- Surrounded by dining, retail, and resort destinations in the Galt Ocean Mile district.
- Less than a 25-minute drive to Fort Lauderdale-Hollywood International Airport.
- Flexible configuration suited for retail, boutique, or residential rental concepts.
Résumé analytique
Exceptional mixed-use opportunity in a prime Fort Lauderdale location. This well-positioned property features residential apartments on the upper level and two ground-floor commercial spaces, offering strong income potential and diversified revenue streams. Ideal for investors or owner-users seeking a blend of retail and residential exposure. The apartments provide comfortable living spaces, while the storefronts benefit from street visibility and steady foot traffic. The property includes assigned parking, adding convenience for both tenants and customers. Located just minutes from the beach, major roadways, dining, and shopping, this asset combines location, functionality, and long-term value. A rare opportunity to own a versatile income-producing property in one of South Florida's most More...
Public Historical Remarks: Building Type: Y
Public Historical Remarks: Building Type: Y
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Bien à usage mixte
Surface de l’immeuble
413 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1975
Prix
1 464 346 €
Prix par m²
3 546,03 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,65
Surface du lot
0,03 ha
Zonage
CB
Stationnement
3 places (7,26 places par 1 000 m² loué)
Façade
11 m sur NE 33rd St
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Fin du bail
- Charles Ruttenberg Realty Llc
- Immobilier
- -
- -
- -
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Fin du bail | ||
| Charles Ruttenberg Realty Llc | Immobilier | - | - | - |
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 49-43-19-01-0930 | Évaluation des aménagements | 537 484 € |
| Évaluation du terrain | 203 501 € | Évaluation totale | 740 985 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
49-43-19-01-0930
Évaluation du terrain
203 501 €
Évaluation des aménagements
537 484 €
Évaluation totale
740 985 €
1 sur 7
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
THE COVE GUSPAV REALTY LLC
3321-3325 NE 33rd St
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