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Sequoia Executive Suites 3321-3323 S Fairway st Bureau 326 m² 88 % Loué À vendre Visalia, CA 93277 651 245 € (1 997,13 €/m²) Taux de capitalisation 8,50 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Unique, reduced risk opportunity
- Efficient floor plan with mutli-tenant use
- Centrally located near major streets
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Excellent commercial opportunity! Amazing investment opportunity with strong cash flow and a 8.5% CAP rate! Sequoia Executive Suites would make an excellent addition to an investment portfolio. This freestanding building offers 15 offices and 1 conference room (16 rooms). The private offices are oversized proving to be extremely easy to lease and the conference room is a generous size offered as a free common amenity. The property offers ample private parking in the rear and excellent street frontage for signage. This property also offers ample parking and is centrally located with easy street access leading from major traffic corridors.
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ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
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| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Frais d’exploitation |
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| Total des frais |
$99,999
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Surface de l’immeuble
326 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2001
Prix
651 245 €
Prix par m²
1 997,13 €
Taux de capitalisation
8,50 %
RNE
55 356 €
Pourcentage loué
88 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
326 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,26
Surface du lot
0,13 ha
1 1
Walk Score®
Très praticable à pied (75)
Bike Score®
Très praticable en vélo (87)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 122-300-045-000 | Évaluation des aménagements | 437 578 € |
| Évaluation du terrain | 167 583 € | Évaluation totale | 605 161 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
122-300-045-000
Évaluation du terrain
167 583 €
Évaluation des aménagements
437 578 €
Évaluation totale
605 161 €
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Présenté par
Sequoia Executive Suites | 3321-3323 S Fairway st
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