Kura Sushi 3321 184th St SW Local commercial 356 m² À vendre Lynnwood, WA 98037 5 910 836 € (16 598,93 €/m²) Taux de capitalisation 4,70 %

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Kura Sushi USA, Inc. a signé un nouveau bail de 15 ans sans aucune obligation de propriétaire
L'opportunité d'acquérir un espace commercial indépendant dans la zone commerciale d'Alderwood est extrêmement rare.
Le bail de Kura Sushi prévoit des augmentations de 10 % tous les 5 ans, augmentant le taux de capitalisation initial d'environ 50 points de base tous les 5 ans

Le bail est garanti par la société Kura Sushi USA, Inc.
Kura Sushi réalise un important investissement en capital pour rénover entièrement le bâtiment
Bien que cela ne fasse pas partie de l'offre, H-Mart est solide et très performante et apporte un attrait et une stabilité significatifs à la propriété

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Kura Sushi présente une opportunité d'investissement exceptionnelle, bénéficiant d'un nouveau bail net absolu de 15 ans. Située dans un emplacement incomparable en face du centre commercial Alderwood, cette offre comprend des augmentations de loyer contractuelles et est soutenue par un solide crédit locataire. L'établissement dispose d'un bâtiment autoportant entièrement rénové, situé à l'ombre de l'épicerie H-Mart.

Kura Sushi Brochure