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3320 S Carpenter St Immeuble residentiel 6 lots 1 110 767 € (185 128 €/Lot) Taux de capitalisation 11,63 % Chicago, IL 60608
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Informations principales sur l'investissement
- Six legal units plus two non-conforming loft-style studio units
- Strong in-place annual rental income of $196,440
- Desirable Bridgeport location with convenient access to transportation and neighborhood amenities
- Potential ADU conversion opportunities, subject to municipal approval
- Significant value-add potential | Solid brick construction | Full basement with shared laundry and tenant storage
- Located on a tree-lined dead-end street for limited traffic
Résumé analytique
3320 S. Carpenter Street presents an attractive value-add investment opportunity in Chicago’s Bridgeport neighborhood. The brick building contains six legal units consisting of five two-bedroom/one-bath apartments and one studio, plus two large non-conforming loft-style studio units. The non-conforming units may offer the potential to be duplexed into existing apartments or converted to legal dwelling units under Chicago’s expanded ADU ordinance, subject to zoning and municipal approval. A rear brick structure provides additional flexibility and could potentially be converted into a garage, repurposed as an additional ADU, or demolished to create a larger parking pad. The property also includes a full basement with shared laundry and tenant storage. With current annual rental income of $196,440, strong cash flow in place and several opportunities to increase the property’s legal unit count and long-term value, 3320 S. Carpenter offers investors a compelling combination of immediate income and future upside.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 1 110 767 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 185 128 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,03 ha |
| Taux de capitalisation | 11,63 % | Surface de l’immeuble | 372 m² |
| Nb de lots | 6 | Nb d’étages | 3 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1898 |
| Sous-type de bien | Appartement | ||
| Zonage | RS-3 | ||
| Prix | 1 110 767 € |
| Prix par lot | 185 128 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 11,63 % |
| Nb de lots | 6 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,03 ha |
| Surface de l’immeuble | 372 m² |
| Nb d’étages | 3 |
| Année de construction | 1898 |
| Zonage | RS-3 |
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 6 | - | - |
1 1
Très praticable à pied
80/100
Moyennement adapté aux voitures
60/100
Bons transports en commun
60/100
Très praticable en vélo
80/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 17-32-217-074-0000 | Évaluation des aménagements | 37 626 € |
| Évaluation du terrain | 12 787 € | Évaluation totale | 50 412 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
17-32-217-074-0000
Évaluation du terrain
12 787 €
Évaluation des aménagements
37 626 €
Évaluation totale
50 412 €
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
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Présenté par
3320 S Carpenter St
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