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3320 N Main St Local commercial | 111–1 477 m² | À louer | Baytown, TX 77521
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Nouvelle construction
- Usage multiple
- Coquille
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 111 – 1 477 m² | 3-10 Ans | 245,03 € /m²/an 20,42 € /m²/mois 362 012 € /an 30 168 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Situated on the bustling 3320 North Main in Baytown, this upcoming retail center offers unparalleled visibility and accessibility for businesses seeking a high-traffic location. Shell Condition: This retail center is currently under construction and will be delivered in a shell condition, providing tenants with a blank canvas to customize and tailor their space to suit their unique business needs and branding requirements. Key Features: -Flexible Space: Various unit sizes available to accommodate a range of businesses, from boutique shops to larger retail stores. -Ample Parking: Ample parking space ensures convenient access for customers. -High Visibility: Located on a prominent thoroughfare, ensuring maximum exposure to passing traffic. -Modern Design: Designed to meet contemporary standards, with sleek architectural elements and a professional aesthetic. Ideal for: -Retail Stores -Restaurants -Cafes -Offices -Service Providers Don't miss out on this incredible opportunity to establish your business in one of Baytown's most sought-after locations. Contact us today to learn more about leasing opportunities and secure your spot in this exciting new retail center!
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace pour occupant principal
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- NOUVELLE CONSTRUCTION sur une artère très fréquentée de Baytown !
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 477 m² | Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Min. Divisible | 111 m² | Surface commerciale utile | 1 477 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2025 |
| Espace total disponible | 1 477 m² |
| Min. Divisible | 111 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 1 477 m² |
| Année de construction | 2025 |
À PROPOS DU BIEN
Situé sur la rue animée 3320 North Main à Baytown, ce futur centre commercial offre une visibilité et une accessibilité inégalées aux entreprises à la recherche d'un emplacement très fréquenté. État de la coque : Ce centre commercial est actuellement en construction et sera livré en bon état, offrant aux locataires une toile vierge leur permettant de personnaliser et d'adapter leur espace en fonction de leurs besoins commerciaux uniques et de leurs exigences en matière de marque. Caractéristiques principales : -Espace flexible : différentes tailles d'unités sont disponibles pour accueillir un large éventail d'entreprises, des boutiques aux grands magasins de détail. -Grand espace de stationnement : Un grand espace de stationnement garantit un accès pratique aux clients. -Haute visibilité : situé sur une artère importante, garantissant une exposition maximale à la circulation. -Design moderne : conçu pour répondre aux normes contemporaines, avec des éléments architecturaux élégants et une esthétique professionnelle. Idéal pour : - Les magasins de détail - Les restaurants - Le bac à graisse sur place ! -Cafés -Bureaux -Prestataires de services Ne manquez pas cette occasion incroyable d'établir votre entreprise dans l'un des endroits les plus prisés de Baytown. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus sur les opportunités de location et garantir votre place dans ce nouveau centre commercial passionnant !
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
3320 N Main St
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