Jim 'N Nick's | 3320 Montgomery Hwy
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Jim 'N Nick's 3320 Montgomery Hwy Local commercial 607 m² À vendre Dothan, AL 36303 3 556 248 € (5 862,94 €/m²) Taux de capitalisation 5,75 %
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
ATTRACTIVE LEASE FUNDAMENTALS
- Fifteen year initial term
- 10% rent increase every 5 years and during option periods
- Absolute NNN Ground lease with no early termination clause
- Three (3) - Five (5) year option periods
CORPORATE LEASE WITH A GROWING BRAND
- Lease signed with Jim ‘N Nicks corporate
- 49 locations with more than 30 expected to open over the next 3 years
- Strong credit tenant with new fast casual concept
LOCATED IN A COMMERCIAL CORRIDOR
- Over 2.5MSF of retail space located in a 1-mile radius
- Outparcel to the Wiregrass Commons Mall boasting 638k sqft and over 50 retail stores
- Anchor tenants include: Belk, Dillards, JCPenney, and more
WIREGRASS INNOVATION CENTER
- Just down the road from the asset the Wiregrass Innovation Center is being developed
- 45,000 SF building that will house the HudsonAlpha Institute for Biotechnology
- The 30 million dollar building is set to be completed in late 2025 10%
NEW CONSTRUCTION
- Newly built building with Jim ‘N Nick’s prototype
- 1.9 acre lot with great parking ratio
- Fifteen year initial term
- 10% rent increase every 5 years and during option periods
- Absolute NNN Ground lease with no early termination clause
- Three (3) - Five (5) year option periods
CORPORATE LEASE WITH A GROWING BRAND
- Lease signed with Jim ‘N Nicks corporate
- 49 locations with more than 30 expected to open over the next 3 years
- Strong credit tenant with new fast casual concept
LOCATED IN A COMMERCIAL CORRIDOR
- Over 2.5MSF of retail space located in a 1-mile radius
- Outparcel to the Wiregrass Commons Mall boasting 638k sqft and over 50 retail stores
- Anchor tenants include: Belk, Dillards, JCPenney, and more
WIREGRASS INNOVATION CENTER
- Just down the road from the asset the Wiregrass Innovation Center is being developed
- 45,000 SF building that will house the HudsonAlpha Institute for Biotechnology
- The 30 million dollar building is set to be completed in late 2025 10%
NEW CONSTRUCTION
- Newly built building with Jim ‘N Nick’s prototype
- 1.9 acre lot with great parking ratio
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
607 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1998
Prix
3 556 248 €
Prix par m²
5 862,94 €
Taux de capitalisation
5,75 %
RNE
204 480 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Surface du lot
0,77 ha
Zonage
B2 - Commercial autoroutier
Stationnement
140 places (230,81 places par 1 000 m² loué)
Façade
34 m sur Montgomery Highway
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 09-02-10-2-000-001-007 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 258 548 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
09-02-10-2-000-001-007
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
258 548 €
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