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Porte des Flandres 332 Rue De Bruxelles Local d’activités | 669 m² | À louer | 59850 Nieppe

Immobilier d'entreprise Hauts-de-France Nord Nieppe 332 Rue De Bruxelles, 59850 Nieppe - Porte des Flandres - Local d'activités à Louer - 669 m²

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Caractéristiques

Accès plain-pied
8
Places de stationnement standard
65

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  • Espace
  • Surface
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  • Loyer
    HT-HC: Hors charges et taxes
    HT: Charges comprises
    CC-TTC: Charges et taxes comprises
    TTC-HC: Taxes comprises
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC
  • 669 m²
  • 3/6/9
  • 90,01 € HT-HC/m²/an 7,50 € HT-HC/m²/mois 60 217 € HT-HC/an 5 018 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Espace en excellent état
  • Dépôt de garantie : 6 mois de loyer
  • Plafonds finis: 4 mètres
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC 669 m² 3/6/9 90,01 € HT-HC/m²/an 7,50 € HT-HC/m²/mois 60 217 € HT-HC/an 5 018 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant

RDC

Surface
669 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
90,01 € HT-HC/m²/an 7,50 € HT-HC/m²/mois 60 217 € HT-HC/an 5 018 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC

Surface 669 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
90,01 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 6 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Plafonds finis: 4 mètres

Aperçu du bien

Immprove vous propose à la location, dans un bâtiment neuf, une cellule mixte activité / bureaux de 670 m² environ se décomposant en 482 m² de stockage et 187 m² de bureaux au rez-de-chaussée et 1er étage. A proximité de l'A25 et des axes passants. Site clos . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Accès PMR . Accès privatif sur rue . Double accès . Aire de manoeuvre . Aire de chargement . Portail d'accès . Chauffage électrique dans les bureaux . Fibre optique . Faux-plafonds . Hauteur libre : 4.5 mètres . Rampe de plain-pied . Porte sectionnelle de plain-pied . Dimensions porte : 4 (H) x 4 (L) mètres . Tarif jaune et bleu Surface RDC : 575,5 m² Surface terrain : 0

Informations sur l’immeuble

Surface de l’immeuble
669 m²
Surface du lot
1,27 ha
Année de construction
2023
Développement et livraisons
Béton armé

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

HONORAIRES_IMMPROVE_06.2025.pdf
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+33 3 53 64 15 74

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  • ID de l’annonce: 41159413

  • Date de mise sur le marché: 03/07/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 332 Rue De Bruxelles, 59850 Nieppe

Ce Nord-Pas-de-Calais Local d’activités situé à 332 Rue De Bruxelles, 59850 Nieppe est actuellement disponible. Contactez Immprove Lille pour plus d’informations.

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332 Rue De Bruxelles, Nieppe à louer Photo intérieure– Image 1 sur 10
Espace moderne avec mezzanine, idéal pour vos projets professionnels.
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Bâtiment moderne avec de grandes fenêtres et un espace vert accueillant.
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Espace moderne et lumineux, idéal pour diverses activités professionnelles.
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Espace lumineux et moderne, idéal pour divers projets professionnels.
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Espace lumineux avec grandes fenêtres, parfait pour un aménagement personnalisé.
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Espace intérieur lumineux avec un design moderne et fonctionnel.
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Espace lumineux et moderne, idéal pour vos projets.
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Porte des Flandres | 332 Rue De Bruxelles

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 93,5 90 m²/an HT HC 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA Indice ILAT Trimestriel d'avance
RDC Activités 482 90 m²/an HT HC 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA Indice ILAT Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 93,5 90 m²/an HT HC 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA Indice ILAT Trimestriel d'avance
Total Cellule Activités 669 Immédiate 90 m²/an HT HC 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance
Total 669 m²
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