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Résumé analytique

CBRE is pleased to present the opportunity to acquire one or all three office buildings known as Riverside Center. Located in the heart of downtown La Crosse the offering provides a mix of investment opportunities – from a fully-occupied single-tenant net lease to a potential conversion to multi-family or hotel. For more info: www.rivesidecenter-cbre.com Out of the three buildings, Riverside South/332 Front Street has multiple tenants with staggered expiration dates.

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement triple net
Condition de vente
Ventes de portefeuille
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
6 787 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2008
Prix
7 009 760 €
Prix par m²
1 032,80 €
Pourcentage loué
81 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
6 étages
Surface type par étage
1 347 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
2,71
Surface du lot
0,25 ha
Zonage
MZA - Usage mixte

Caractéristiques

  • Signalisation
  • Climatisation

Disponibilité de l’espace

  • Espace
  • Surface
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • 2e Ét.-bureau 202
  • 255 m²
  • Bureau
  • -
  • Maintenant

Bureau entièrement meublé ! Riverside Center est situé au centre-ville de La Crosse, le long du "Riverwalk", et constitue le complexe de bureaux le plus prestigieux de la ville. Suite de bureau entièrement meublée avec 7 postes de travail Herman Miller Resolve disposés en forme de boomerang, une salle de conférence, 2 à 3 bureaux privés, une salle de pause et une salle de stockage. Espace ouvert pour expansion et 24 pieds de tableau blanc pour des sessions d'idées ou des cours éducatifs.

  • 4e étage
  • 279 – 1 003 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Ancien espace d'une entreprise technologique. Principalement un plan d'étage ouvert avec une grande quantité de lumière naturelle. Salle de données informatiques sécurisée, deux grandes salles de conférence entièrement meublées qui s'ouvrent l'une sur l'autre, créant un espace pour une réunion de toute l'entreprise. Grande zone de pause avec des sièges et...

  • 5e étage
  • 465 – 1 533 m²
  • Bureaux/Médical
  • Construction achevée
  • 30 jours

Étage supérieur avec vue sur la rivière

  • 6e étage
  • 465 – 697 m²
  • Bureaux/Médical
  • -
  • 30 jours

Deux étages disponibles au sommet de Riverside II.

Espace Surface Type de bien Aménagement Disponible
2e Ét.-bureau 202 255 m² Bureau - Maintenant
4e étage 279 – 1 003 m² Bureau Construction achevée Maintenant
5e étage 465 – 1 533 m² Bureaux/Médical Construction achevée 30 jours
6e étage 465 – 697 m² Bureaux/Médical - 30 jours

2e Ét.-bureau 202

Surface
255 m²
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

4e étage

Surface
279 – 1 003 m²
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

5e étage

Surface
465 – 1 533 m²
Type de bien
Bureaux/Médical
Aménagement
Construction achevée
Disponible
30 jours

6e étage

Surface
465 – 697 m²
Type de bien
Bureaux/Médical
Aménagement
-
Disponible
30 jours

2e Ét.-bureau 202

Surface 255 m²
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

Bureau entièrement meublé ! Riverside Center est situé au centre-ville de La Crosse, le long du "Riverwalk", et constitue le complexe de bureaux le plus prestigieux de la ville. Suite de bureau entièrement meublée avec 7 postes de travail Herman Miller Resolve disposés en forme de boomerang, une salle de conférence, 2 à 3 bureaux privés, une salle de pause et une salle de stockage. Espace ouvert pour expansion et 24 pieds de tableau blanc pour des sessions d'idées ou des cours éducatifs.

4e étage

Surface 279 – 1 003 m²
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

Ancien espace d'une entreprise technologique. Principalement un plan d'étage ouvert avec une grande quantité de lumière naturelle. Salle de données informatiques sécurisée, deux grandes salles de conférence entièrement meublées qui s'ouvrent l'une sur l'autre, créant un espace pour une réunion de toute l'entreprise. Grande zone de pause avec des sièges et...

5e étage

Surface 465 – 1 533 m²
Type de bien Bureaux/Médical
Aménagement Construction achevée
Disponible 30 jours

Étage supérieur avec vue sur la rivière

6e étage

Surface 465 – 697 m²
Type de bien Bureaux/Médical
Aménagement -
Disponible 30 jours

Deux étages disponibles au sommet de Riverside II.

Moyennement praticable à pied
60/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Moyennement praticable en vélo
60/100

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
017-020025-061
Évaluation du terrain
531 077 €
Évaluation des aménagements
9 485 607 €
Évaluation totale
10 016 684 €
  • ID de l’annonce: 40450233

  • Date de mise sur le marché: 08/05/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 332 Front St S, La Crosse, WI 54601

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