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Dollar General 332 E 5th Ave Local commercial 865 m² À vendre Riddle, OR 97469 1 868 604 € (2 160,18 €/m²) Taux de capitalisation 6,50 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- New Construction with Long-Term Lease Commitment
- Attractive Rent Increases and Long-Term Security
- Strong National Tenant with Stable Performance
- Proven Retail Location with Limited Competition
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Surmount is pleased to present the exclusive listing for a located at 332 East 5th Avenue, Riddle, OR 97469. The site consists of roughly 9,311 rentable square feet of building space on an estimated 1.01-acre parcel of land. Dollar General is subject to a 15.01-year Triple Net (NNN) lease, which commenced 1/24/2021. The current annual rent is $142,728 and has scheduled increases of 10.00% At Start of Each Option Period.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
865 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2021
Prix
1 868 604 €
Prix par m²
2 160,18 €
Taux de capitalisation
6,50 %
RNE
121 504 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,21
Surface du lot
0,41 ha
Zonage
GC
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | R120783 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 1 053 563 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
R120783
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
1 053 563 €
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Présenté par
Dollar General | 332 E 5th Ave
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