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332-408 W Main St Lot | Terrain commercial | 0,22 ha | À vendre | 3 241 891 € | Charlottesville, VA 22903

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Informations principales sur l'investissement

0.54 acres ± with exceptional frontage on W. Main Street, ensuring maximum brand exposure and constant foot/vehicular traffic
Ability to build 7 stories over parking for a total of 105-one-and-two-bedroom units with additional surface parking
Positioned on the primary artery connecting the 30,000+ students and faculty at UVA to the thriving business district of Downtown Charlottesville

One of the last remaining development opportunities in the heart of Downtown Charlottesville
No density restrictions, 5 stories by right with up to 7 stories

Résumé analytique

322–408 W Main Street is a 0.54-acre prime development site in Downtown Charlottesville offering exceptional frontage on a high-traffic corridor, maximizing visibility and exposure. Located at a signalized intersection along the main route connecting UVA’s 30,000+ students and faculty to the downtown business district, it represents one of the last major development opportunities in the area. The property allows for up to 7 stories (5 by right) with no density restrictions, supporting a potential 105-unit residential project with additional parking, plus incentives for including affordable housing.

332-408 W Main Street_Brochure

Informations sur l’immeuble

Prix	3 241 891 €	Sous-type de bien	Terrain commercial
Type de vente	Investissement	Usage proposé	À usage mixte Logement Lots d’appartement
Nb de lots	1	Surface totale du lot	0,22 ha
Type de bien	Terrain
Zonage	CX-5 - Utilisation mixte d'intensité modérée à élevée.

Prix	3 241 891 €
Type de vente	Investissement
Nb de lots	1
Type de bien	Terrain
Sous-type de bien	Terrain commercial
Usage proposé	À usage mixte Logement Lots d’appartement
Surface totale du lot	0,22 ha
Zonage	CX-5 - Utilisation mixte d'intensité modérée à élevée.

1 Lot disponible

Lot

Prix	3 241 891 €	Surface du lot	0,22 ha
Prix par ha	14 834 976,11 €

Prix	3 241 891 €
Prix par ha	14 834 976,11 €
Surface du lot	0,22 ha

3 prime W. Main infill parcels. Existing lease in place generating $10,000/month until 9/1/2027. Rare development opportunity with new CX-5 zoning. Five stories by right, up to 7 stories. 332, 406 & 408 W. Main, Charlottesville, VA

Description

322–408 W Main Street est un site de développement de premier choix de 0,54 acre situé au cœur du centre-ville de Charlottesville, offrant une visibilité exceptionnelle grâce à une façade sur un corridor très fréquenté. Situé à une intersection avec feux de signalisation sur l'axe principal reliant les 30 000+ étudiants et membres du corps enseignant de l’Université de Virginie (UVA) au quartier des affaires du centre-ville, ce site représente l'une des dernières grandes opportunités de développement dans la région. La propriété permet la construction de jusqu'à 7 étages (5 autorisés par droit) sans restrictions de densité, ce qui pourrait soutenir un projet résidentiel de 105 unités avec stationnement supplémentaire, ainsi que des incitations pour l'intégration de logements abordables.