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332-334 Sainte-Catherine E Bureau 3 380 m² 100 % Loué À vendre Montréal, QC H2X 1L7 3 895 149 € (1 152,54 €/m²)

332-334 Sainte-Catherine E, Montréal, QC H2X 1L7

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Avison Young is proud to present this opportunity to acquire a property including an 8,445-squarefoot lot with a 25,877-square-foot commercial building. 332-334 Sainte-Catherine Street East benefits from excellent visibility and accessibility in the heart of a well-established commercial district, adjacent to the UQÀM campus and in close proximity to the metro.
The property offers two distinct types of uses: Commercial use: a ground floor with a leasable area of 7,355 sf, plus a mezzanine of 6,757 sf accessible by an interior staircase. Office use: a third floor comprising 4,712 sf of leasable area.
The property also includes a large basement.

PIÈCES JOINTES

EN 332_334_Sainte_Catherine_Est_EN
332_334_Sainte_Catherine_Est_FR

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
3 380 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1967
Prix
3 895 149 €
Prix par m²
1 152,54 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
3 étages
Surface type par étage
1 127 m²
Zonage
M.9C - commercial

CARACTÉRISTIQUES

  • Ligne d’autobus
  • Installations de conférences
  • Métro
  • Signalisation
  • Puits de lumière
1 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (100)
Transit Score®
Un paradis pour l’usager (91)
Bike Score®
Un paradis pour les cyclistes (95)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés
(514) 392-9466

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CONTACTS

  • ID de l’annonce: 38726758

  • Date de mise sur le marché: 10/12/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 332-334 Sainte-Catherine E, Montréal, QC H2X 1L7

Ce Ville-Marie Bureau situé à 332-334 Sainte-Catherine E, Montréal, QC H2X 1L7 est actuellement disponible. Contactez Avison Young pour plus d’informations.

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332-334 Sainte-Catherine E
(514) 392-9466 x

332-334 Sainte-Catherine E

Carl Gaudreault
(514) 392-9466

Loïc Geoffrion
(514) 392-5766

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