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Bikini Beans Coffee Ground Lease 3317 Val Vista Dr Local commercial 78 m² À vendre Gilbert, AZ 85297 1 272 934 € (16 370,07 €/m²) Taux de capitalisation 6,50 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Nouveau bail de 20 ans
- Highly Visible Location Along South Val Vista Drive, Accessible by ±49,000 Cars per Day at the Corner of Val Vista Drive and South Market Street
- Rapidly Growing Trade Area - Households and Population Projected to Increase 8-10% in the Immediate Area by 2029
- Bail foncier NNN absolu sans aucune responsabilité du propriétaire
- 302,800 Residents in a 5-Mile Radius - Dense Gilbert Trade Area in the Phoenix MSA
- Excellent Location in Gilbert's Primary Commercial Corridor
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Prix de l'offre 1 652 000,00$
Taux de capitalisation 5,75 %
Bail foncier Absolute NNN
Aucune responsabilité du propriétaire
Café Bikini Beans
Garantie personnelle
Durée 20 ans
Les loyers augmentent de 12,5 % tous les 5 ans
Options 4, options sur 5 ans
Bâtiment SF 837 SF
Année de construction 2025
Superficie totale du terrain 24 587 pieds carrés ; ± 0,56 acres
Frais de propriété simples
Taux de capitalisation 5,75 %
Bail foncier Absolute NNN
Aucune responsabilité du propriétaire
Café Bikini Beans
Garantie personnelle
Durée 20 ans
Les loyers augmentent de 12,5 % tous les 5 ans
Options 4, options sur 5 ans
Bâtiment SF 837 SF
Année de construction 2025
Superficie totale du terrain 24 587 pieds carrés ; ± 0,56 acres
Frais de propriété simples
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
-
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Autres revenus | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Condition de vente
Emphytéose
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
78 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2025
Prix
1 272 934 €
Prix par m²
16 370,07 €
Taux de capitalisation
6,50 %
RNE
82 715 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,03
Surface du lot
0,23 ha
Zonage
RC
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain d’angle
- Restaurant
- Service au volant
PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Bikini Beans Coffee
- Hébergement et restauration
-
99,999 SF
- -
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Bikini Beans Coffee | Hébergement et restauration | 99,999 SF | - | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 304-53-560A | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 1 € | Évaluation totale | 1 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
304-53-560A
Évaluation du terrain
1 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
1 €
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Bikini Beans Coffee Ground Lease | 3317 Val Vista Dr
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