3317 Roblin Boulevard | 3317 Roblin Blvd
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3317 Roblin Boulevard 3317 Roblin Blvd Bureau 334 m² À vendre Winnipeg, MB R3R 0C2 751 667 € (2 247,47 €/m²)
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Stand Alone Office Opportunity
Single-storey office building featuring durable masonry construction, built in 1976. Includes a 1,200 SF basement with washroom, staff area, and storage space. The property is equipped with HVAC throughout, 3-phase 600V power, and five electric vehicle stalls with additional street parking available. A roof report was completed in 2023. Ideal for professional, medical, or retail use.
Located on Roblin Boulevard in Charleswood, with convenient access to public transit and major nearby neighbourhoods including St. James, River Heights, and Tuxedo. Surrounded by amenities that support both staff and client needs.
Single-storey office building featuring durable masonry construction, built in 1976. Includes a 1,200 SF basement with washroom, staff area, and storage space. The property is equipped with HVAC throughout, 3-phase 600V power, and five electric vehicle stalls with additional street parking available. A roof report was completed in 2023. Ideal for professional, medical, or retail use.
Located on Roblin Boulevard in Charleswood, with convenient access to public transit and major nearby neighbourhoods including St. James, River Heights, and Tuxedo. Surrounded by amenities that support both staff and client needs.
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
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| Taxes |
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| Frais d’exploitation |
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| Total des frais |
$99,999
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TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
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| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
334 m²
Année de construction
1976
Prix
751 667 €
Prix par m²
2 247,47 €
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
334 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,66
Surface du lot
0,05 ha
Zonage
C2
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (70)
Bike Score®
Très praticable en vélo (85)
1 de 9
VIDÉOS
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW
RUE
CARTE
1 of 1
Présenté par
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