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Inwood Auto/Shop Space 3317 Inwood Rd 362–879 m² | À louer | Dallas, TX 75235
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Informations principales
- Rare divisible auto/shop opportunity in a high-traffic Inwood Road corridor
- Strong visibility with pole signage and ±44,500 vehicles per day
- Convenient parking with both shared and private spaces available
- Functional layout with up to 6 bays, office buildout, storage, and open shop space
- Flexible CS zoning suitable for commercial service, retail-support, or office users
Disponibilité de l’espace (2)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 101 | 517 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage – 102 | 362 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, bureau 101
Unique opportunity to lease a 2nd gen auto repair shop in the heart of Dallas near Love Field. Property includes 5500+ SF of 2nd generation auto repair space with 6 garage bays, lobby, office and storage space. Additional 3900 SF of space for service or storage with 1 roll up door.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Espace spécialisé
- Espace en extrémité très recherché
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 879 m² d’espace adjacent.
1er étage – 102
Unique opportunity to lease a 2nd gen auto repair shop in the heart of Dallas near Love Field. Property includes 5500+ SF of 2nd generation auto repair space with 6 garage bays, lobby, office and storage space. Additional 3900 SF of space for service or storage with 1 roll up door.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 879 m² d’espace adjacent.
- 6 accès plain-pied
- 6 Garage Bays (1 additional in back)
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Inwood Auto/Shop Space
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Big Al's Smokehouse Bbq
- Restaurant
- 1
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Big Al's Smokehouse Bbq | Restaurant | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 879 m² | Surface commerciale utile | 1 192 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1981 |
| Sous-type de bien | Réparation automatique | Ratio de stationnement | 0,43/1 000 m² |
| Espace total disponible | 879 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Réparation automatique |
| Surface commerciale utile | 1 192 m² |
| Année de construction | 1981 |
| Ratio de stationnement | 0,43/1 000 m² |
À propos du bien
Opportunité unique de louer un atelier de réparation automobile de 2e génération au cœur de Dallas, près de Love Field. La propriété comprend plus de 5 500 pieds carrés d'espace de réparation automobile de 2e génération avec 6 baies de garage, un hall d'entrée, un bureau et un espace de rangement. Espace supplémentaire de 3 900 pieds carrés pour le service ou l'entreposage avec 1 porte enroulable.
- Accès 24 h/24
- Voie de virage exclusive
- Terrain clôturé
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Puits de lumière
- Espace d’entreposage
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Inwood Auto/Shop Space | 3317 Inwood Rd
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