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3317-3341 Gaul St Industriel/Logistique 1 240 m² 63 % Loué À vendre Philadelphia, PA 19134 1 195 474 € (964,47 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Unit 1 (+/- 4000 sqft ) is tenant-occupied and currently being used as a mechanic Garage - the unit has access to an expansive rear lot that extends all the way to Miller Street in the rear. Tenant is interested in signing a long term lease and remaining, offering immediate rental income to investors. Unit 2 is a versatile workshop space (approx 900 sqft) + parking ideal for small businesses, artisans, or storage needs. Currently vacant and ready for an owner-user. Unit 3 is a spacious office Space (Approx. 4,000 sqft); modern, open-concept office space suitable for professional services, creative studios, or co-working environments. Also currently vacant and ready for an owner-user
Key Features
Prime Location: Situated in Port Richmond, a dynamic neighborhood with easy access to I-95, public transit, and Center City Philadelphia.
Income Potential: Tenant-occupied garage provides instant cash flow, while the workshop and office spaces offer leasing or owner-use flexibility.
Zoning & Versatility: Zoned ICMX, accommodating a wide range of business types, from industrial to professional services.
Accessibility: Strategic layout with through-access to Miller Street, ensuring seamless operations and logistics.
Investment Opportunity: Ideal for investors seeking a diversified property with multiple revenue streams or businesses looking for a customizable headquarters.
Location Highlights
Thriving Neighborhood: Port Richmond is known for its rich community, growing commercial activity, and proximity to popular dining and retail destinations.
Transportation Hub: Minutes from I-95, public transit, and major thoroughfares, ensuring connectivity for employees, clients, and suppliers.
Development Potential: Positioned in an area experiencing revitalization, this property is poised for future appreciation.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Le 3317-41 Gaul St propose un espace mixte bureau + industriel de +/-4900 pieds carrés, accompagné d'un parking privé de +/-5000 pieds carrés pouvant accueillir environ 20 véhicules. L'espace se compose de 3650 pieds carrés de bureaux au 2ème étage et de 1250 pieds carrés de garage/atelier avec une grande porte automatique à enroulement. L'espace a été rénové il y a environ 4 ans et comprend un système de chauffage et climatisation (HVAC) neuf, un éclairage encastré, des salles de bain rénovées, une cuisine complète, une salle de conférence, et bien plus encore. Zonage ICMX. Bail NNN. *Le propriétaire équitable est un agent immobilier agréé en Pennsylvanie.
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er Ét. – 2/3 | 455 m² | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
1er Ét. – 2/3
| Surface |
| 455 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét. – 2/3
| Surface | 455 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Le 3317-41 Gaul St propose un espace mixte bureau + industriel de +/-4900 pieds carrés, accompagné d'un parking privé de +/-5000 pieds carrés pouvant accueillir environ 20 véhicules. L'espace se compose de 3650 pieds carrés de bureaux au 2ème étage et de 1250 pieds carrés de garage/atelier avec une grande porte automatique à enroulement. L'espace a été rénové il y a environ 4 ans et comprend un système de chauffage et climatisation (HVAC) neuf, un éclairage encastré, des salles de bain rénovées, une cuisine complète, une salle de conférence, et bien plus encore. Zonage ICMX. Bail NNN. *Le propriétaire équitable est un agent immobilier agréé en Pennsylvanie.
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 882021450 | Évaluation des aménagements | 300 996 € |
| Évaluation du terrain | 75 249 € | Évaluation totale | 376 245 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
3317-3341 Gaul St
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