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3316/3318 N Laura St Jacksonville 3316 N Laura St Immeuble residentiel 2 lots 288 006 € (144 003 €/Lot) Taux de capitalisation 10,99 % Jacksonville, FL 32206
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Large Yard.
- Strong rental comps and appreciation potential.
- Total lot size of 11,237 square feet.
- Located in a federally designated Opportunity Zone.
- 8 bedrooms and 5.5 bathrooms across both homes.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Rare Investment Property & Ultimate House-Hack in a Prime Jacksonville Opportunity Zone! Incredible investment opportunity featuring two detached single-family homes on one parcel, listed as a duplex by the county. Live in one unit and rent out the other, lease both for strong cash flow, or explore short-term rental strategies in this high-demand area. 2023 New Roof, Windows, & Mechanical Systems make this is a true turnkey solution for building wealth through real estate. Property Highlights: Two detached single-family homes on one lot (county-listed duplex) One SFH is a 4bd/2.5ba and the other is a 4bd/3ba = 8 beds/5.5 baths total - ideal for large households or multiple tenants! Located in a federally designated Opportunity Zone - major tax advantages for savvy investors! Strong rental comps and growth potential in a rapidly appreciating area! Whether you're looking to build long-term equity, tap into Jacksonville's booming rental market, or take advantage of Opportunity Zone incentives, this property checks all the boxes. 3316 N. Laura is occupied on a MTM lease- Cash flow from Day 1 - Your next great investment starts here! Make an offer! 3316 N Laura rents @ 1500/mo and 3318 N. Laura rents @ 1900/mo.
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
43 949 €
|
134,24 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
43 949 €
|
134,24 €
|
| Taxes |
3 440 €
|
10,51 €
|
| Frais d’exploitation |
2 309 €
|
7,05 €
|
| Total des frais |
5 749 €
|
17,56 €
|
| Résultat net d’exploitation |
38 200 €
|
116,68 €
|
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 43 949 € |
| Annuel par m² | 134,24 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 43 949 € |
| Annuel par m² | 134,24 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 3 440 € |
| Annuel par m² | 10,51 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 2 309 € |
| Annuel par m² | 7,05 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 5 749 € |
| Annuel par m² | 17,56 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 38 200 € |
| Annuel par m² | 116,68 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 288 006 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 144 003 € | Surface du lot | 0,1 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 327 m² |
| Taux de capitalisation | 10,99 % | Occupation moyenne | 50% |
| Nb de lots | 2 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1953/2023 |
| Sous-type de bien | Appartement | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Style d’appartement | Maison unifamiliale | ||
| Zonage | RLD-60 - Residential | ||
| Prix | 288 006 € |
| Prix par lot | 144 003 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 10,99 % |
| Nb de lots | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | Maison unifamiliale |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,1 ha |
| Surface de l’immeuble | 327 m² |
| Occupation moyenne | 50% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1953/2023 |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | RLD-60 - Residential |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Prêt pour le câble
- Raccord machine à laver/sèche-linge
- Ventilateurs de plafond
- Sols carrelés
- Réfrigérateur
- Cuisinière
- Cour
- Fenêtres à double vitrage
- Couvre-fenêtres
- Grandes chambres
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès 24 h/24
- CVC contrôlé par l’occupant
- Sans tabac
- Détecteur de fumée
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3316/3318 N Laura St Jacksonville | 3316 N Laura St
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