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Dutch Bros Coffee 3315 SW Williston Rd Local commercial 88 m² À vendre Gainesville, FL 32608 1 912 003 € (21 663,81 €/m²) Taux de capitalisation 5,15 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Absolute NNN Ground Lease n'implique aucune responsabilité du propriétaire
- Durée du bail de quinze (15) ans
- Excellente entrée et sortie vers l'I-75, Williston Rd et la 34e rue. Elle dessert à la fois le trafic interétatique et local ainsi que les campus médicaux adjacents
- Tout neuf, ouverture en mars 2025
- Unité détenue et exploitée par l'entreprise
- Colis externe vers une clinique externe de 117 200 pieds carrés et un établissement de santé mentale de 60 500 pieds carrés récemment construits par le ministère des Anciens combattants (VA)
Résumé analytique
RMC a le plaisir de présenter ce café indépendant Dutch Bros situé à Gainesville en Floride. Cet investissement locatif triple net comprend un montant initial de quinze (15) -
bail foncier d'un an qui n'exige absolument aucune responsabilité du propriétaire en ce qui concerne les dépenses d'exploitation et d'investissement. Le bail de quinze (15) ans comprend un montant de dix pour cent
(10,0 %) augmentation du loyer tous les cinq (5) ans à compter de la sixième (6) année. La durée du bail comprend des périodes d'option de trois (3) x cinq (5) ans. Dutch Bros est situé
sur 1 613 acres à la SEC de Williston Rd et 34th Street, qui est une intersection signalisée, à 400 mètres à l'est de l'I-75. Autres détaillants de la région dans les environs
vous trouverez le Publix Super Market, Circle K, McDonald's et Gallo Car Wash. À côté du complexe médical Veterans Affairs (VA) et en face d'UF Health
parc professionnel.
bail foncier d'un an qui n'exige absolument aucune responsabilité du propriétaire en ce qui concerne les dépenses d'exploitation et d'investissement. Le bail de quinze (15) ans comprend un montant de dix pour cent
(10,0 %) augmentation du loyer tous les cinq (5) ans à compter de la sixième (6) année. La durée du bail comprend des périodes d'option de trois (3) x cinq (5) ans. Dutch Bros est situé
sur 1 613 acres à la SEC de Williston Rd et 34th Street, qui est une intersection signalisée, à 400 mètres à l'est de l'I-75. Autres détaillants de la région dans les environs
vous trouverez le Publix Super Market, Circle K, McDonald's et Gallo Car Wash. À côté du complexe médical Veterans Affairs (VA) et en face d'UF Health
parc professionnel.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Condition de vente
Emphytéose (Frais de cession-bail)
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restauration rapide
Surface de l’immeuble
88 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2025
Prix
1 912 003 €
Prix par m²
21 663,81 €
Taux de capitalisation
5,15 %
RNE
98 468 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,01
Surface du lot
0,65 ha
Zonage
U7
1 1
Fairly walkable
40/100
Exceptionally drivable
100/100
Limited public transit
30/100
Fairly bikeable
40/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 133 486 € | |
| Évaluation du terrain | 1 623 058 € | Évaluation totale | 1 756 544 € |
Taxes foncières
N° de parcelle
Évaluation du terrain
1 623 058 €
Évaluation des aménagements
133 486 €
Évaluation totale
1 756 544 €
1 sur 4
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
Dutch Bros Coffee | 3315 SW Williston Rd
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