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Williams Plaza 3315 SW Williams Blvd Local commercial | 140 m² | À louer | Cedar Rapids, IA 52404
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Informations principales
- Drive-thru
- Available restaurant equipment
- Proximity to major throughfares Williams Blvd and Edgewood Rd SW
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 6 | 140 m² | 2,13 mètres - 3,05 mètres | Négociable | 146,19 € /m²/an 12,18 € /m²/mois 20 454 € /an 1 704 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 6
Former end-cap restaurant space with drive-thru available for lease along Williams Blvd. The restaurant is equipped with high-end commercial kitchen equipment (cooler, oven, hood, dishwasher, etc.) that is negotiable upon request. Constructed in 2004, Williams Plaza is a well-positioned neighborhood retail center located at 3315 Williams Boulevard, one of Cedar Rapids’ primary west-side commercial corridors. The property benefits from excellent visibility and convenient access along Williams Blvd (13,900 VPD), a heavily trafficked arterial that serves as a key connector between residential neighborhoods and major retail nodes. The corridor has seen significant investment over the last two years, including the $90 million Westdale Town Center redevelopment project. Anchored by JC Penney, Ross Dress for Less, Burlington, and PetSmart, the Westdale caters to 4.6 million visits per year, a 17% increase over the previous year, providing a continuous flow of customer traffic to the retail corridor.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
- Chambres de congélation
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Plug & Play
- Plafonds finis: 2,13 mètres - 3,05 mètres
- End-cap space with drive-thru
- Available restaurant equipment
- Neighborhood retail
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Williams Plaza
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Drug Treatment Ctr
- Santé et assistance sociale
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- Edward Jones
- Service d’investissement
- 17 024
- International
- Generation Paving Llc
- Enseigne
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- Novelty Force
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- Optima Med Spa Llc
- Fitness
- 1
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- The UPS Store
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- 7 981
- International
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Drug Treatment Ctr | Santé et assistance sociale | 1 | - |
| Edward Jones | Service d’investissement | 17 024 | International |
| Generation Paving Llc | Enseigne | 1 | - |
| Novelty Force | Cartes/cadeaux | 1 | - |
| Optima Med Spa Llc | Fitness | 1 | - |
| The UPS Store | Services commerciaux/Photocopies/Poste | 7 981 | International |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 140 m² | Surface commerciale utile | 1 137 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2004 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,15/1 000 m² |
| Espace total disponible | 140 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 1 137 m² |
| Année de construction | 2004 |
| Ratio de stationnement | 0,15/1 000 m² |
À propos du bien
Espace en bout de bâtiment avec drive disponible à la location sur Williams Blvd.
- Visibilité de l’autoroute
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Williams Plaza | 3315 SW Williams Blvd
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