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3315 SW Archer Rd Local commercial 214 m² 100 % Loué À vendre Gainesville, FL 32608
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Informations principales sur l'investissement
- Signalized corner location at Archer Road and 34th Street ensuring high visibility and accessibility.
- Two-unit strip center offering strong frontage and direct ingress/egress.
- Convenient on-site parking with 10 dedicated spaces.
- Impressive traffic volume with approximately 82,500 vehicles per day.
- Both tenants secured through 2028 and 2029 with strong renewal outlook.
- Adjacent to an established shopping center, benefiting from consistent retail synergy.
Résumé analytique
Two-unit, 2,485 SF strip center positioned on the signalized corner of Archer Road and 34th Street with traffic counts of 82,500 vehicles per day. The property offers strong visibility, direct access, and sits adjacent to a stabilized shopping center for added retail synergy.
Fully leased through 2028 and 2029, the asset provides secure income with long-term renewal prospects. Features 10 on-site parking spaces and a high-traffic location, making this a solid, stabilized investment with consistent cash flow.
Fully leased through 2028 and 2029, the asset provides secure income with long-term renewal prospects. Features 10 on-site parking spaces and a high-traffic location, making this a solid, stabilized investment with consistent cash flow.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
214 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1982
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,16
Surface du lot
0,13 ha
Zonage
BUS - Business
Stationnement
12 places (56,16 places par 1 000 m² loué)
Façade
75 m sur SW Archer Rd
Caractéristiques
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 06787-001-000 | Évaluation des aménagements | 240 997 € |
| Évaluation du terrain | 641 225 € | Évaluation totale | 882 222 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
06787-001-000
Évaluation du terrain
641 225 €
Évaluation des aménagements
240 997 €
Évaluation totale
882 222 €
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
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Présenté par
3315 SW Archer Rd
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