3315 Ranch Road 1869 Bureau 315 m² À vendre Liberty Hill, TX 78642 642 185 € (2 037,86 €/m²) Taux de capitalisation 11 %

Votre entreprise se trouve peut-être ici ! Grand attrait extérieur et exposition importante à la circulation dans le centre-ville de Liberty Hill. Zone commerciale. Quelle opportunité d'investissement incroyable avec tant de possibilités telles que des bureaux, des restaurants, des commerces de détail, Airbnb, des chambres d'hôtes, des food trucks, un spa, un usage mixte ! Cette propriété est si riche en histoire et comprend des planchers en bois d'origine, des travaux de moulin et des moulures couronnées partout. La cuisine complète comprend des comptoirs en granit, un dosseret et de nombreux rangements. Cette propriété offre un mélange parfait de charme historique et de commodités modernes. Les utilisations précédentes de cette propriété comprenaient des bureaux, une chambre d'hôtes et un hôtel. La cour spacieuse à l'arrière comprend un grand porche et des portails coulissants avec une clôture pour un éventuel stationnement supplémentaire, des caravanes de restauration, des réceptions ou un espace de rangement supplémentaire. L'établissement comprend également un grand porche à l'avant, une terrasse arrière et un balcon au 2ème étage.
* Si vous le louez pour seulement 24,5$ le pied, vous obtiendrez un loyer annuel de 80 500$.
* Le prix est fixé à un taux de plafonnement de 8 % sur la base de cette hypothèse, avec la possibilité de rechercher des loyers plus élevés.
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