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3315 Mercer St
Houston, TX 77046
Bureau Bien À vendre


Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Prochainement à Houston, le 3315 Mercer Street est un bureau de trois étages de 6 974 pieds carrés dont la conception est flexible. Disponible à la location ou à la vente.
- Connecté aux principales destinations professionnelles, à huit minutes du centre-ville, à 13 minutes du centre-ville de Houston, à 15 minutes du Texas Medical Center et à 16 minutes d'East River.
- Profitez des commodités accessibles, à 10 minutes de The Galleria et à moins d'un kilomètre de Costco, de Lifetime Fitness, de Kroger et de dizaines de restaurants.
- Doté de finitions modernes haut de gamme avec de généreuses fenêtres offrant une vue sur le centre-ville, un balcon, un ascenseur accessible par l'ADA et une terrasse sur le toit.
- Adjacente à The Ro, une communauté planifiée de 14 acres dont la phase I comprend des unités multifamiliales haut de gamme, un hôtel, des bureaux et des espaces commerciaux.
Résumé analytique
Maximisez la connexion au métro de Houston grâce à cette opportunité de location/vente personnalisable présentée par le 3315 Mercer Street.
Prochainement, le 3315 Mercer Street bénéficiera d'une grande flexibilité en matière de conception au fur et à mesure du développement. Le bâtiment de trois étages s'ajoutera à l'évolution rapide de la rue Mercer avec une esthétique moderne et favorisera une connexion fluide avec le nœud en évolution grâce à de grandes fenêtres, un balcon et une terrasse sur le toit. Il sera doté d'un ascenseur accessible par l'ADA et d'un accès sans rendez-vous, ce qui est excellent pour les locataires médicaux. Grâce à sa structure unique, chaque étage offre une vue imprenable sur le centre-ville.
Le 3315 Mercer Street est situé à côté de l'un des développements les plus attendus de Greenway et Upper Kirby, plaçant le bâtiment sur un campus professionnel à usage mixte. The Ro est une communauté planifiée de 17 acres qui se trouvera directement derrière le bâtiment. La phase I comprendra une tour d'appartements de luxe de 36 étages, un bureau de classe A de 300 000 pieds carrés, un hôtel haut de gamme et plus de 70 000 pieds carrés d'espace commercial. Avant même que le projet ne se concrétise, de nombreuses commodités existantes se trouvent à quelques minutes, notamment une artère commerciale animée sur Richmond Avenue à moins d'un kilomètre du bureau et un accès rapide à l'Interstate 69. Soyez à l'avant-garde du paysage changeant de Greenway et d'Upper Kirby grâce à cette opportunité personnalisable et connectée située au 3315 Mercer Street. Communiquez avec nous.
Prochainement, le 3315 Mercer Street bénéficiera d'une grande flexibilité en matière de conception au fur et à mesure du développement. Le bâtiment de trois étages s'ajoutera à l'évolution rapide de la rue Mercer avec une esthétique moderne et favorisera une connexion fluide avec le nœud en évolution grâce à de grandes fenêtres, un balcon et une terrasse sur le toit. Il sera doté d'un ascenseur accessible par l'ADA et d'un accès sans rendez-vous, ce qui est excellent pour les locataires médicaux. Grâce à sa structure unique, chaque étage offre une vue imprenable sur le centre-ville.
Le 3315 Mercer Street est situé à côté de l'un des développements les plus attendus de Greenway et Upper Kirby, plaçant le bâtiment sur un campus professionnel à usage mixte. The Ro est une communauté planifiée de 17 acres qui se trouvera directement derrière le bâtiment. La phase I comprendra une tour d'appartements de luxe de 36 étages, un bureau de classe A de 300 000 pieds carrés, un hôtel haut de gamme et plus de 70 000 pieds carrés d'espace commercial. Avant même que le projet ne se concrétise, de nombreuses commodités existantes se trouvent à quelques minutes, notamment une artère commerciale animée sur Richmond Avenue à moins d'un kilomètre du bureau et un accès rapide à l'Interstate 69. Soyez à l'avant-garde du paysage changeant de Greenway et d'Upper Kirby grâce à cette opportunité personnalisable et connectée située au 3315 Mercer Street. Communiquez avec nous.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente
Construction sur mesure
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
522 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2026
Statut de la construction
En construction
Prix
3 504 880 €
Prix par m²
6 709,27 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
3 étages
Surface type par étage
174 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,17
Surface du lot
0,04 ha
Caractéristiques
- Open space
- Terrasse sur le toit
- Balcon
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 0831330000017 | Évaluation des aménagements | 201 841 € |
| Évaluation du terrain | 438 110 € | Évaluation totale | 639 951 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
0831330000017
Évaluation du terrain
438 110 €
Évaluation des aménagements
201 841 €
Évaluation totale
639 951 €
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