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3315 JFK Commercial Lot 3315 John F Kennedy Road Lot | Terrain commercial | 0,85 ha | À vendre | 827 308 € | Dubuque, IA 52002
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Visibilité de la route JFK très fréquentée et de l'artère nord-ouest et de la zone adjacente au complexe de soccer de Dubuque
- Conditions flexibles : vente, bail foncier, construction sur mesure.
- Sur la voie d'une croissance résidentielle significative, positionnant cette opportunité idéalement en tant que centre de quartier
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR ha |
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$99,999
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| Total des frais | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par ha | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 827 308 € | Surface du lot | 0,85 ha |
| Prix par ha | 973 486,39 € |
| Prix | 827 308 € |
| Prix par ha | 973 486,39 € |
| Surface du lot | 0,85 ha |
Terrain commercial de plus de 3 acres près de NW Arterial et du chemin John F Kennedy. L'accès se fait via JFK à l'intersection signalisée avec la 32e rue. À côté du complexe de soccer Dubuque, du magasin d'essence et de proximité Ace Hardware Ace Hardware et Kwik Stop.
DESCRIPTION
Terrain commercial de plus de 3 acres bien situé dans un quartier en pleine croissance résidentielle et directement adjacent au complexe de soccer Dubuque. Bénéficiant d'une excellente visibilité depuis l'artère NW très fréquentée et la route John F Kennedy, ce site est accessible directement depuis JFK via une intersection signalisée à la jonction de la 32e rue. Le zonage C3 permet une variété d'utilisations, notamment dans les stations-service, les QSR ou autres services alimentaires, les commerces de détail, les bureaux ou les services médicaux. Les nouveaux développements résidentiels dans l'immédiat comprennent des logements unifamiliaux (plus de 150 unités), des logements multifamiliaux (390 unités) et des logements pour personnes âgées (plus de 35 unités). Outre le complexe de football, les voisins incluent Ace Hardware, Kwik Stop, Dubuque Arboretum et un nouveau centre commercial actuellement en construction. Une livraison prête à l'emploi est prévue car le propriétaire continue de développer le site et sera prêt à être construit début 2024. Peut être divisé.
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 0 € (2024) | |
| Évaluation du terrain | 808 493 € (2024) | Évaluation totale | 2 176 934 € (2024) |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
3315 JFK Commercial Lot | 3315 John F Kennedy Road
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