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4,720 SF Available with Highway 99 Frontage 3315 Buck Owens Blvd Local d’activités | 439 m² | À louer | Bakersfield, CA 93308
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Informations principales
- Existing Signage - Pylon Sign on Buck Owens Boulevard
- Total Available Space - 4,720 SF
- Office Space - 720 SF
- Proposed Signage - 75’ tall monument sign on Highway 99 providing visibility/advertising up to 150,000- 200,000 per day
- Warehouse Space - 4,000 SF
- Canopy - 900 SF (Not included in Total Building Size)
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage – 1 | 439 m² | Négociable | 179,95 € /m²/an 15,00 € /m²/mois 78 910 € /an 6 576 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage – 1
Scheduled for a comprehensive exterior renovation, this highly visible industrial property combines functional warehouse and yard capabilities with a modern architectural redesign. The improvements will create a first-class image while maintaining excellent access, outdoor storage, and unmatched exposure along Highway 99. Upon completion, the property will feature a contemporary façade, upgraded landscaping, improved site aesthetics, and one of the area's most recognizable industrial identities.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Comprend 67 m² d’espace de bureau dédié
- Espace nécessitant des rénovations
- Ventilation et chauffage centraux
- Aire de réception
- Toilettes dans les parties communes
- Hauts plafonds
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 439 m² | Surface commerciale utile | 439 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1964 |
| Sous-type de bien | Concessionnaire automobile | Ratio de stationnement | 0,45/1 000 m² |
| Espace total disponible | 439 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Concessionnaire automobile |
| Surface commerciale utile | 439 m² |
| Année de construction | 1964 |
| Ratio de stationnement | 0,45/1 000 m² |
À propos du bien
Scheduled for a comprehensive exterior renovation, this highly visible industrial property combines functional warehouse and yard capabilities with a modern architectural redesign. The improvements will create a first-class image while maintaining excellent access, outdoor storage, and unmatched exposure along Highway 99. Upon completion, the property will feature a contemporary façade, upgraded landscaping, improved site aesthetics, and one of the area's most recognizable industrial identities.
- Accès 24 h/24
- Terrain d’angle
- Terrain clôturé
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Puits de lumière
- CVC contrôlé par l’occupant
- Panneau monumental
- Climatisation
- Détecteur de fumée
- Awning
Principaux commerces à proximité
Présenté par
4,720 SF Available with Highway 99 Frontage | 3315 Buck Owens Blvd
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