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3312 Wall Ave Local commercial | 325 m² | À louer | Ogden, UT 84401
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Informations principales
- Prominent Wall Avenue frontage with strong daily traffic counts Located within Ogden’s established Auto Row retail corridor Recently renovated build
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 325 m² | Négociable | 287,92 € /m²/an 23,99 € /m²/mois 93 621 € /an 7 802 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
OWNER-USER OPPORTUNITY WITH SELLER FINANCING AVAILABLE Ogden, Utah | Wall Avenue Frontage | Near I-15 Access Positioned in the core of Ogden’s established Auto Row, this high-exposure commercial property presents a rare opportunity for owner-users, investors, or developers seeking strong traffic counts, brand adjacency, and flexible use potential. Strategically located on Wall Avenue, with 200 feet of Frontage on Wall Ave. The site sits adjacent to Autolocity and near Young Ford, placing it in the center of one of Northern Utah’s most recognized automotive corridors. The property benefits from immediate access to Interstate 15, providing seamless regional connectivity and exceptional visibility to daily commuters.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Prominent Wall Avenue frontage
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 3312 Wall Ave, Ogden, UT 84401
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Citte Center
- Showroom automobile
- 1
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Citte Center | Showroom automobile | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 325 m² | Surface commerciale utile | 325 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2002 |
| Sous-type de bien | Concessionnaire automobile |
| Espace total disponible | 325 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Concessionnaire automobile |
| Surface commerciale utile | 325 m² |
| Année de construction | 2002 |
À propos du bien
Ogden, Utah | Wall Avenue Frontage | Near I-15 Access Positioned in the core of Ogden’s established Auto Row, this high-exposure commercial property presents a rare opportunity for owner-users, investors, or developers seeking strong traffic counts, brand adjacency, and flexible use potential. Strategically located on Wall Avenue, with 200 feet of Frontage on Wall Ave. The site sits adjacent to Auto-locity and near Young Ford, placing it in the center of one of Northern Utah’s most recognized automotive corridors. The property benefits from immediate access to Interstate 15, providing seamless regional connectivity and exceptional visibility to daily commuters.
- Accès 24 h/24
- Banque
- Enseigne sur pylône
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3312 Wall Ave
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