Connectez-vous/S’inscrire
Votre e-mail a été envoyé.
The Botanist 33113 Aurora Rd Local commercial 232 m² À vendre Solon, OH 44139 2 271 123 € (9 778,47 €/m²) Taux de capitalisation 9,50 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Long Lease Term: There are about ±8 years remaining on the base term of the lease which runs through December 31st, 2034, with two (2) five-year renew
- Attractive Rental Increases: 2.50% annual rent escalations, creating strong, predictable NOI growth and built-in inflation protection.
- Limited Competition: There is only one other operating cannabis dispensary in Solon, Ohio. The adjacent county of Geauga County, located immediately t
- Absolute NNN Lease: The property is leased under an absolute NNN structure, with the tenant responsible for all operating expenses, including taxes, i
- Former Bank Branch with Drive-Thru: The Subject Property is a former bank branch featuring a double drive-thru, providing strong functional utility. T
- Strong Multi-State/Established Operator: Canopy Growth Corporation is a leading global cannabis company headquartered in Canada and publicly traded on
Résumé analytique
Broker of Record
Matthew Wallace
License # REC.2022007141 (OH)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
950 Main Ave., Suite 510, Cleveland, OH 44113
(866) 889-0550
Matthew Wallace
License # REC.2022007141 (OH)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
950 Main Ave., Suite 510, Cleveland, OH 44113
(866) 889-0550
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
232 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1959/2025
Prix
2 271 123 €
Prix par m²
9 778,47 €
Taux de capitalisation
9,50 %
RNE
215 757 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,12
Surface du lot
0,19 ha
Zonage
C-3
Stationnement
15 places (64,58 places par 1 000 m² loué)
Façade
Caractéristiques
- Enseigne sur pylône
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Fin du bail
- The Botanist
- Enseigne
- -
- -
- -
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Fin du bail | ||
| The Botanist | Enseigne | - | - | - |
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 954-02-071 | Évaluation des aménagements | 84 719 € |
| Évaluation du terrain | 100 953 € | Évaluation totale | 185 672 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
954-02-071
Évaluation du terrain
100 953 €
Évaluation des aménagements
84 719 €
Évaluation totale
185 672 €
1 sur 9
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
The Botanist | 33113 Aurora Rd
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.