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Lorain Plaza Shopping Center 3311 Oberlin Ave Espace disponible | 63–987 m² | Local commercial | Lorain, OH 44053
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Population dense de 14 177 personnes dans un rayon de 1 mile
- Population diurne dense de 51 638 personnes dans un rayon de 3 miles
- Situé à proximité de Lighthouse Village, ancré par Walmart, Kohls, Home Depot et bien d'autres
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 14 | 372 m² | 3-5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 17 | 127 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 18 | 63 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 26 | 426 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1051-3319 Oberlin Ave - 1er étage – Bureau 14
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
1051-3319 Oberlin Ave - 1er étage – Bureau 17
Join Apples, Rainbow, Rent A Center, Dollar Tree, McDonald’s & more at grocery anchored center at high profile intersection of Oberlin & Meister
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1051-3319 Oberlin Ave - 1er étage – Bureau 18
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1051-3319 Oberlin Ave - 1er étage – Bureau 26
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Lorain Plaza est un centre de strip-tease très visible bordé par deux routes d'accès principales, Oberlin Avenue et Meister Road. Le Lorain Plaza abrite des magasins de détail, un supermarché et un restaurant. À l'intersection de l'avenue Oberlin et de Meister Road, à seulement trois kilomètres du lac Érié via l'artère principale nord-sud, Oberlin Avenue. Adjacent au lycée catholique Lorain. À quelques minutes du centre-ville de Lorain.
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Lorain Plaza Shopping Center | 3311 Oberlin Ave
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