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TP-179 (152,260 SF) 3311 Highlands Park Blvd Industriel/Logistique | 14 144 m² | 4 étoiles | À louer | Cookeville, TN 38501
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Informations principales
- Accès direct à l'I-40 par la sortie #283, stratégiquement située entre Nashville et Knoxville
- État du droit au travail dans un environnement compétitif et favorable aux entreprises
- La proximité de Cookeville avec les principales autoroutes facilite la logistique pour la fabrication et la distribution
- Dans un rayon de 600 miles de 50 % de la population américaine, offrant d'excellentes options de transport
- Main-d'œuvre qualifiée ayant une expertise dans le domaine de la fabrication
- Situé à seulement 45 minutes de l'aéroport international de Nashville, relié aux principaux marchés et itinéraires de distribution
Caractéristiques
Hauteur libre
9,75 m
Espacement des colonnes
18,29 m x 18,29 m
Étage d’entrepôt
0,15 m
Accès plain-pied
1
Portes de quai de chargement extérieures
10
Places de stationnement standard
71
Tous les espace disponibles(1)
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- Aménagement
- Disponible
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- 1 accès plain-pied
- 10 quais de chargement
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 14 144 m² | Négociable | 76,83 € /m²/an 6,40 € /m²/mois 1 086 789 € /an 90 566 € /mois | Industriel/Logistique | Espace brut | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 14 144 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 76,83 € /m²/an 6,40 € /m²/mois 1 086 789 € /an 90 566 € /mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| Aménagement |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 14 144 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 76,83 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Aménagement | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 1 accès plain-pied
- Espace en excellent état
- 10 quais de chargement
Aperçu du bien
NOUVELLE CONSTRUCTION | DISPONIBLE DÈS MAINTENANT
Faits sur l’installation Industriel/Logistique
Surface de l’immeuble
14 144 m²
Surface du lot
6,31 ha
Année de construction
2025
Développement et livraisons
Acier
Système de sprinkler
ESFR
Alimentation électrique
Ampères: 1 200 Volts: 480 Phase: 3
Zonage
I - Industriel
Brochure marketing
1 1
Impraticable à pied
10/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Assez praticable en vélo
20/100
Données démographiques
Accessibilité régionale
Ville
Population
Miles
Temps en voiture
Indianapolis
867 125
292
6 h 5 m
Charlotte
872 498
333
6 h 33 m
Columbus
892 533
376
7 h 22 m
Chicago
2 705 994
474
9 h 33 m
Detroit
672 662
525
10 h 6 m
Jacksonville
903 889
562
10 h 37 m
Accès et population active
10 Miles
Population totale
77 084
Population active totale
41 614
Taux de chômage
3,29%
Revenu médian du foyer
$58,518
Employés d’entrepôt
9 274
Enseignement secondaire ou supérieur
89,60%
Agent de location
Agent de location
John Bainer, Vice President, Industrial Real Estate
John Bainer joined The Hollingsworth Companies in 2024 and serves as Vice President of Industrial Real Estate. John brings over 15 years of real estate experience and serves as the industry interface between potential clients and the Hollingsworth team. John has a background in leasing, transactional brokerage, development, and strategic real estate advisory.
Prior to joining The Hollingsworth Companies, John worked with Realty Trust Group where he provided real estate advisory services for healthcare leaders. John supported RTG’s comprehensive real estate engagements and facilitated end-to-end real estate solutions for clients.
Before RTG, John was a Senior Associate with Stream Realty Partners in San Diego, California. He led the inception of Stream’s San Diego retail and office leasing platform for tenant and landlord representation, valuation, consulting, and acquisition/disposition services.
Prior to Stream, John was an Associate Director of Portfolio Management for a public REIT, Realty Income Corporation. He was responsible for managing the portfolio’s corporate industrial and retail lease expirations and renewals while focusing on enhancing asset level returns and mitigating portfolio risk across 4,500 properties. John led various transactions including negotiations for the company’s corporate leasing efforts on approximately 300 assets between landlord and national credit tenants.
Earlier in John’s career, he worked with a national net-leased investment sales group where he specialized in credit-tenant retail investments in the southeast.
Prior to joining The Hollingsworth Companies, John worked with Realty Trust Group where he provided real estate advisory services for healthcare leaders. John supported RTG’s comprehensive real estate engagements and facilitated end-to-end real estate solutions for clients.
Before RTG, John was a Senior Associate with Stream Realty Partners in San Diego, California. He led the inception of Stream’s San Diego retail and office leasing platform for tenant and landlord representation, valuation, consulting, and acquisition/disposition services.
Prior to Stream, John was an Associate Director of Portfolio Management for a public REIT, Realty Income Corporation. He was responsible for managing the portfolio’s corporate industrial and retail lease expirations and renewals while focusing on enhancing asset level returns and mitigating portfolio risk across 4,500 properties. John led various transactions including negotiations for the company’s corporate leasing efforts on approximately 300 assets between landlord and national credit tenants.
Earlier in John’s career, he worked with a national net-leased investment sales group where he specialized in credit-tenant retail investments in the southeast.
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TP-179 (152,260 SF) | 3311 Highlands Park Blvd
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