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Midtown Medical/Office BTS with Leaseback 3311 E 46th St Bureau 906 m² 100 % Loué À vendre Tulsa, OK 74135 2 329 558 € (2 571,81 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
* Flexibilité pour la taille du propriétaire/utilisateur, de la moitié du bâtiment à l'ensemble du bâtiment, ainsi que pour le contrôle des investissements.
*Immeuble de 9 750 pieds carrés dont le vendeur occupe actuellement 4 800 pieds carrés ; un espace de coque vacant de 4 950 pieds carrés est disponible pour l'utilisateur/locataire.
*Le bail NNN du locataire du vendeur est disponible aux conditions suivantes : - Durée du bail restante, le bail expire le 31 décembre 2038 - Loyers moyens de 33,90 $/pied carré ou 162 730 dollars de revenu annuel - Locataire- RWL Bariatric Management dba Roller Weight Loss + Advanced Surgery - Le locataire du vendeur quitterait le bâtiment si nécessaire pour l'utilisateur complet du bâtiment, avec un préavis de 120 jours. - Le vendeur envisagerait de déménager son locataire dans un espace arrière vacant ; construire frais extérieurs supportés par l'acheteur.
* Emplacement central de Tulsa, dans le célèbre corridor médical de Harvard.
* Superbe architecture conçue en 2019 par Selser Shafer avec des casseroles décoratives en métal isolé et un extérieur en brique polie ; charpente intérieure en acier.
* Système de tuyauterie humide entièrement à gicleurs
* Des informations supplémentaires sur le bâtiment/le locataire et l'investissement sont disponibles dans l'offre de marketing
* Veuillez appeler pour plus d'informations.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Ligne d’autobus
- Signalisation
- Espace d’entreposage
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Bureaux cloisonnés
- Panneau monumental
- Climatisation
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Concevez sur mesure votre espace médical/bien-être Espace de 496 m² avec possibilité de division à partir de 242 m² +/- Finition de haute qualité possible avec une allocation généreuse pour les travaux d'aménagement Jusqu'à 560 €/m² d'allocation pour les travaux d'aménagement avec un bail longue durée qualifié Possibilité d'envisager une division en 3 espaces plus petits
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er Ét.-bureau 200 | 223 – 496 m² | Bureau | Espace brut | 60 jours |
1er Ét.-bureau 200
| Surface |
| 223 – 496 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| 60 jours |
1er Ét.-bureau 200
| Surface | 223 – 496 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Espace brut |
| Disponible | 60 jours |
Concevez sur mesure votre espace médical/bien-être Espace de 496 m² avec possibilité de division à partir de 242 m² +/- Finition de haute qualité possible avec une allocation généreuse pour les travaux d'aménagement Jusqu'à 560 €/m² d'allocation pour les travaux d'aménagement avec un bail longue durée qualifié Possibilité d'envisager une division en 3 espaces plus petits
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 44900-93-28-11450 | Évaluation des aménagements | 68 366 € |
| Évaluation du terrain | 28 192 € | Évaluation totale | 96 558 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
Midtown Medical/Office BTS with Leaseback | 3311 E 46th St
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