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Tanger Outlets Cookstown 3311 County Rd 89 Local commercial | 207–2 332 m² | 4 étoiles | À louer | Innisfil, ON L0L 1L0
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Disponibilité de l’espace (5)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau A11 | 576 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau A29 | 216 m² | 1-5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau B04 | 207 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau D50 | 295 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau F30 | 1 039 m² | 1-5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage, bureau A11
Located at the intersection of Highway 400 and Highway 89 in Innisfil, this enclosed outlet shopping centre offers 85 units totaling 310,594 sq. ft for major retailers including Coach Factory, Columbia, H&M, Polo Ralph Lauren, Tommy Hilfiger, and Under Armour.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
1er étage, bureau A29
Located at the intersection of Highway 400 and Highway 89 in Innisfil, this enclosed outlet shopping centre offers 85 units totalling 310,594 sq. ft for major retailers including Coach Factory, Polo Ralph Lauren, Tommy Hilfiger, Under Armour, H&M and Nike
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Vaste parking
- Situé dans une zone à fort trafic
- Excellente accessibilité à proximité d'une intersection majeure
1er étage, bureau B04
Located at the intersection of Highway 400 and Highway 89 in Innisfil, this enclosed outlet shopping centre offers 85 units totalling 310,594 sq. ft for major retailers including Coach Factory, Polo Ralph Lauren, Tommy Hilfiger, Under Armour, H&M and Nike.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
1er étage, bureau D50
Located at the intersection of Highway 400 and Highway 89 in Innisfil, this enclosed outlet shopping centre offers 85 units totalling 310,594 sq. ft for major retailers including Coach Factory, Polo Ralph Lauren, Tommy Hilfiger, Under Armour, H&M and Nike.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Vaste parking
- Situé dans une zone à fort trafic
- Excellente accessibilité à proximité d'un carrefour majeur
1er étage, bureau F30
Located at the intersection of Highway 400 and Highway 89 in Innisfil, this enclosed outlet shopping centre offers 85 units totalling 310,594 sq. ft for major retailers including Coach Factory, Polo Ralph Lauren, Tommy Hilfiger, Under Armour, H&M and Nike.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Vaste parking
- Situé dans une zone à fort trafic
- Excellente accessibilité à proximité d'une intersection majeure
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 2 332 m² | Surface totale du terrain | 49,95 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2014 |
| Surface commerciale utile | 28 594 m² | Ratio de stationnement | 0,41/1 000 m² |
| Espace total disponible | 2 332 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 28 594 m² |
| Surface totale du terrain | 49,95 ha |
| Année de construction | 2014 |
| Ratio de stationnement | 0,41/1 000 m² |
Durabilité
Durabilité
Certification LEED Dirigé par le Conseil du Bâtiment Durable du Canada (CBDCa), le programme de certification LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) est axé sur la conception, la construction, l’exploitation et la maintenance d’immeubles, de maisons et de quartiers écologiques. Sa vocation est d’aider les propriétaires et les exploitants à adopter des pratiques écoresponsables et à utiliser les ressources de façon efficace. La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de réalisation et de leadership en matière de développement durable. Pour obtenir la certification LEED, un projet doit obtenir des points en respectant des conditions préalables et un barème de crédits qui tiennent compte des émissions de carbone, de l’énergie, de l’eau, des déchets, du transport, des matériaux, de la santé et de la qualité de l’environnement intérieur. Les projets passent par un processus de vérification et d’évaluation et reçoivent un score correspondant à un niveau de certification LEED : Platine (80 points et plus) Or (60 à 79 points) Argent (50 à 59 points) Certifié (40 à 49 points)
Caractéristiques
- Terrain d’angle
- Voie de virage exclusive
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Système de sécurité
- Signalisation
- Centre commercial fermé
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Tanger Outlets Cookstown | 3311 County Rd 89
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