Connectez-vous/S’inscrire
Votre e-mail a été envoyé.
3311 Burlington Rd Bureau 488 m² À vendre Greensboro, NC 27405 1 054 799 € (2 159,33 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Owner-User or Investment Opportunity in Greensboro, NC
- 5,258 SF Professional Office Plus Approximately 2,844 SF Basement
- High-Visibility Burlington Road/US 70 Location Near US 29
- Two-Suite Office Building—Occupy One Suite and Lease the Other
- Flexible Professional or Medical Office Layout With Private Offices and Conference Space
- Vacant and Move-In Ready With Ample Parking, ADA Accessibility and a New 2025 Roof
Résumé analytique
3311 Burlington Road presents an excellent owner-user or investment opportunity in Greensboro, North Carolina. This versatile professional office building offers approximately 5,258 SF of above-grade office space across two connected yet independently functional suites, plus approximately 2,844 SF of additional basement space.
The two-suite configuration gives a buyer multiple options: occupy the entire building, operate two related businesses under one roof, or occupy one suite while leasing the other for additional income. Each suite provides a functional office layout with reception areas, private offices, conference and meeting rooms, open work areas, restrooms and support space. Suite A includes finished lower-level space, while Suite B offers unfinished basement space suitable for storage or future customized build-out.
Situated on approximately 1.17 acres, the property offers strong visibility along Burlington Road/US 70, ample on-site parking and convenient access to US 29, downtown Greensboro and the greater Triad. Additional advantages include ADA-accessible features and a new roof installed in 2025.
The property is vacant and available for immediate occupancy. Its flexible layout is well suited for professional offices, medical or counseling practices, financial or insurance services, nonprofit organizations, training facilities, government services and other office or service-based users, subject to zoning approval.
The two-suite configuration gives a buyer multiple options: occupy the entire building, operate two related businesses under one roof, or occupy one suite while leasing the other for additional income. Each suite provides a functional office layout with reception areas, private offices, conference and meeting rooms, open work areas, restrooms and support space. Suite A includes finished lower-level space, while Suite B offers unfinished basement space suitable for storage or future customized build-out.
Situated on approximately 1.17 acres, the property offers strong visibility along Burlington Road/US 70, ample on-site parking and convenient access to US 29, downtown Greensboro and the greater Triad. Additional advantages include ADA-accessible features and a new roof installed in 2025.
The property is vacant and available for immediate occupancy. Its flexible layout is well suited for professional offices, medical or counseling practices, financial or insurance services, nonprofit organizations, training facilities, government services and other office or service-based users, subject to zoning approval.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Surface de l’immeuble
488 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1979
Prix
1 054 799 €
Prix par m²
2 159,33 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
488 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,21
Surface du lot
0,23 ha
Zonage
LI - light industrial
Stationnement
15 places (30,71 places par 1 000 m² loué)
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Fin du bail
-
- Finance et assurances
- -
- -
- -
Ils sont fiers de faire partie de la famille d'entreprises Farm Bureau. Le North Carolina Farm Bureau est une organisation agricole générale privée à but non lucratif qui protège les intérêts des familles agricoles et rurales de la Caroline du Nord. Avec les membres de leur North Carolina Farm Bureau, ils ont créé la plus grande compagnie d'assurance multirisques nationale de l'État. Basée à Raleigh, leur compagnie d'assurance mutuelle est détenue et contrôlée par leurs assurés par l'intermédiaire d'un conseil d'administration élu. Grâce à un réseau d'agents répartis dans tout l'État, ils fournissent désormais des assurances aux assurés agricoles et non agricoles dans les 100 comtés de Caroline du Nord.
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Fin du bail | ||
|
|
Finance et assurances | - | - | - |
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Taxes foncières
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 901 013 € | |
| Évaluation du terrain | 230 075 € | Évaluation totale | 1 131 088 € |
Taxes foncières
N° de parcelle
Évaluation du terrain
230 075 €
Évaluation des aménagements
901 013 €
Évaluation totale
1 131 088 €
1 sur 69
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
3311 Burlington Rd
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.