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Shoppes at Magnolia Circle 33108 Magnolia Cir Local commercial 1 073 m² 100 % Loué À vendre Magnolia, TX 77354 5 013 701 € (4 672,47 €/m²) Taux de capitalisation 6,50 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Ancré dans l'ombre par H-E-B et les 184 unités Alders Magnolia.
- Magnolia est classée au 7e rang national en termes de croissance parmi les comtés américains (City of Magnolia).
- Magnolia se trouve à proximité de quatre grands pôles d'emploi : Tomball, The Woodlands, Conroe et Houston.
- Important développement immobilier à proximité, y compris le projet Audubon Magnolia planifié de 3 300 acres et le projet à usage mixte Magnolia Lights de 20 millions de dollars.
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
1 073 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2023
Prix
5 013 701 €
Prix par m²
4 672,47 €
Taux de capitalisation
6,50 %
RNE
325 891 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,30
Surface du lot
0,36 ha
Façade
59 m sur Farm to Market Road 1488
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
1 1
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 8765-00-00100 | Évaluation des aménagements | 1 283 069 € |
| Évaluation du terrain | 576 438 € | Évaluation totale | 1 859 507 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
8765-00-00100
Évaluation du terrain
576 438 €
Évaluation des aménagements
1 283 069 €
Évaluation totale
1 859 507 €
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Shoppes at Magnolia Circle | 33108 Magnolia Cir
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