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Informations principales sur l'investissement

  • +/- 32,000 SF heavy industrial building on 3.86 acres
  • Heavy 3-Phase Power: 1600-Amp, 480-Volt
  • +/- 30 parking spaces on site
  • Very favorable clear heights | 27' in 13,500 SF | 38'-41' in 13,500 SF
  • Fully climate-controlled building
  • +/- 1 additional acre for expansion/outdoor storage

Résumé analytique

SVN | Northern Commercial is pleased to present 3310 Hancel Circle, a +/- 32,000 SF heavy industrial building on 3.86 acres in Mooresville, Indiana. The building was originally constructed in 2004, with an addition built on in 2017.
The property is well-suited for a wide variety of heavy industrial uses. Electrical service is 1600A, 480-volt 3-Phase power. Clear heights range from 27' to 41' in the warehouse. There is +/- 2,500 SF of office space with a conference room and private offices in the front of the building. The building sits on a large 3.86-acre lot with +/- 30 dedicated parking spaces, and ample room for building expansion if desired.
Loading and Access: There is one (1) 14' drive-in door, and there are two (2) 10'x10' loading docks with levelers for convenient loading/unloading on site.

Pièces jointes

SVN - Brochure _L_

Informations sur l’immeuble

Prix 2 409 605 €
Prix par m² 798,64 €
Type de vente Propriétaire occupant
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien
Manufacture
  • Industriel/logis., distribution
  • Industriel/logis., entrepôt
Classe d’immeuble B
Surface du lot 1,56 ha
Surface utile brute 3 017 m²
Nb d’étages 1
Année de construction/rénovation 2004/2017
Ratio de stationnement 0,17/1 000 m²
Hauteur libre du plafond 12,50 m
Nb de portes élevées/de chargement 2
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 1
Zonage I-3

Caractéristiques

  • Accès 24 h/24
  • Climatisation
Plutôt praticable à pied
20/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Assez praticable en vélo
20/100

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
55-05-12-300-001.000-005
Évaluation du terrain
240 347 €
Évaluation des aménagements
1 704 248 €
Évaluation totale
1 944 595 €
  • ID de l’annonce: 41299921

  • Date de mise sur le marché: 15/07/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3310 Hancel Cir, Mooresville, IN 46158

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