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Bell West Center 3310-3346 W Bell Rd Espace disponible | 74–587 m² | Local commercial | Phoenix, AZ 85053
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 3310 | 122 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 3316a | 74 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 3318 | 130 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 3324-3326 | 260 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
3310-3346 W Bell Rd - 1er étage – Bureau 3310
MPB Realty is please to present For Lease Bell West Center. The site is shadow anchored by a Safeway Grocery Store, and features multiple national retailers in the immediate vicinity. The property is just under a mile from i17 freeway property benefits from the multiple ingress/egress points along Bell Road and 35th Avenue.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Climatisation centrale
- Monument Signage Available
3310-3346 W Bell Rd - 1er étage – Bureau 3316a
• Monument Signage Available • Less than one mile from 1-17 Freeway • Adjacent to Safeway • Strong traffic counts and surrounding population
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Monument Signage Available
3310-3346 W Bell Rd - 1er étage – Bureau 3318
Monument Signage Available • Less than one mile from 1-17 Freeway • Adjacent to Safeway • Strong traffic counts and surrounding population
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Monument Signage Available
3310-3346 W Bell Rd - 1er étage – Bureau 3324-3326
• Monument Signage Available • Less than one mile from 1-17 Freeway • Adjacent to Safeway • Strong Strong traffic counts and surrounding population
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Monument Signage Available
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 587 m² | Surface commerciale utile | 2 883 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface totale du terrain | 1,74 ha |
| Stationnement | 138 places | Année de construction | 1979 |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 587 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 138 places |
| Biens du centre | 1 |
| Surface commerciale utile | 2 883 m² |
| Surface totale du terrain | 1,74 ha |
| Année de construction | 1979 |
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