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3310 32nd St NE Local commercial | 94–393 m² | À louer | Calgary, AB T1Y 6B9
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 181 m² | 1-5 Ans | 251,62 € /m²/an 20,97 € /m²/mois 45 444 € /an 3 787 € /mois | À déterminer | ||
| 1er étage | 118 m² | 1-5 Ans | 251,62 € /m²/an 20,97 € /m²/mois 29 665 € /an 2 472 € /mois | À déterminer | ||
| 1er étage | 94 m² | 1-5 Ans | 251,62 € /m²/an 20,97 € /m²/mois 23 704 € /an 1 975 € /mois | À déterminer |
1er étage
• Major Renovations Underway: The Plaza is undergoing a significant upgrade, featuring a brand-new facade, enhanced landscaping, a modern new signage pylon, and more. • Diverse Tenant Mix: Drive traffic with variety of current tenants, including national brands such as: KFC, Kal Tire, Hertz, Midas Auto • In the heart of the community: 0.5 km to Peter Lougheed General Hospital, 0.5 km to Costco Wholesale, Staples Memory Express, Freestone Produce, Michaels, Toys R Us, and London Drugs, Best Buy, and Sunridge Mall • Newly Improved Signage: Signage and exposure opportunities for both retail and professional tenants are unparalleled.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Newly Improved Signage
1er étage
• Major Renovations Underway: The Plaza is undergoing a significant upgrade, featuring a brand-new facade, enhanced landscaping, a modern new signage pylon, and more. • Diverse Tenant Mix: Drive traffic with variety of current tenants, including national brands such as: KFC, Kal Tire, Hertz, Midas Auto • In the heart of the community: 0.5 km to Peter Lougheed General Hospital, 0.5 km to Costco Wholesale, Staples Memory Express, Freestone Produce, Michaels, Toys R Us, and London Drugs, Best Buy, and Sunridge Mall • Newly Improved Signage: Signage and exposure opportunities for both retail and professional tenants are unparalleled.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Newly Improved Signage
1er étage
• Major Renovations Underway: The Plaza is undergoing a significant upgrade, featuring a brand-new facade, enhanced landscaping, a modern new signage pylon, and more. • Diverse Tenant Mix: Drive traffic with variety of current tenants, including national brands such as: KFC, Kal Tire, Hertz, Midas Auto • In the heart of the community: 0.5 km to Peter Lougheed General Hospital, 0.5 km to Costco Wholesale, Staples Memory Express, Freestone Produce, Michaels, Toys R Us, and London Drugs, Best Buy, and Sunridge Mall • Newly Improved Signage: Signage and exposure opportunities for both retail and professional tenants are unparalleled.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Newly Improved Signage
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À 3310 32ND ST NE, CALGARY, AB T1Y 6B9
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- CAN LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- 24hr Car Wash
- Services
- 1
- Local
- Car Deals 4U
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- Cita Beauty Home
- Enseigne
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- Kal Tire
- Entretien automobile/Vidange
- 120
- National
- Midas
- Automobile
- 203
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- Ming Wei Supermarket
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | CAN LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| 24hr Car Wash | Services | 1 | Local |
| Car Deals 4U | - | 1 | - |
| Cita Beauty Home | Enseigne | 1 | Local |
| Kal Tire | Entretien automobile/Vidange | 120 | National |
| Midas | Automobile | 203 | International |
| Ming Wei Supermarket | Enseigne | 1 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 393 m² | Surface commerciale utile | 3 995 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1982 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,29/1 000 m² |
| Espace total disponible | 393 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 3 995 m² |
| Année de construction | 1982 |
| Ratio de stationnement | 0,29/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
• The Property: The Square 32 Centre (formerly known as Horizon Auto Centre) is a one-story, 40,000 Square Foot Professional Retail Centre serving greater North-East Calgary. • Major Renovations Underway: The Plaza is undergoing a significant upgrade, featuring a brand-new facade, enhanced landscaping, a modern new signage pylon, and more. • Diverse Tenant Mix: Drive traffic with variety of current tenants, including national brands such as: KFC, Kal Tire, Hertz, Midas Auto • In the heart of the community: 0.5 km to Peter Lougheed General Hospital, 0.5 km to Costco Wholesale, Staples Memory Express, Freestone Produce, Michaels, Toys R Us,and London Drugs, Best Buy, and Sunridge Mall • Newly Improved Signage: Signage and exposure opportunities for both retail and professional tenants are unparalleled.
- Ligne d’autobus
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Service au volant
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
3310 32nd St NE
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