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331 W Forsyth St Local commercial | 478 m² | À louer | Jacksonville, FL 32202
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Informations principales
- FOOD & BEVERAGE SPACE FOR LEASE
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
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- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1 | 478 m² | Négociable | 326,06 € /m²/an 27,17 € /m²/mois 155 851 € /an 12 988 € /mois | Plus électricité |
1er étage, bureau 1
Position your concept in the core of Downtown Jacksonville with this food and beverage-focused commercial space currently under renovation. This is not a cold shell—key infrastructure is already in place, offering operators a strategic advantage in build-out time and cost while still allowing customization of the final layout. Property Overview This space is being improved with restaurant use in mind and is ideal for operators seeking a partially built environment rather than starting from scratch. The layout and existing systems support a range of food and beverage concepts, including fast-casual, bar and kitchen hybrids, and lounge-style operations with food service. Existing Infrastructure Commercial hood system installed New gas line in place for full kitchen capacity Large walk-in freezer Existing bar area Dedicated storage closet Strong street frontage with visibility in a high-traffic corridor Location Located in Downtown Jacksonville near James Weldon Johnson Park, the property benefits from consistent daytime traffic driven by nearby offices and government buildings, with increasing residential density supporting evening activity. Ideal Uses Fast-casual or fast-fine dining concepts Bar and kitchen hybrid operations Hookah lounge with food service Takeout or delivery-focused brands Key Advantages Infrastructure already in place reduces upfront construction costs Designed for food and beverage use Opportunity to influence final build-out during renovation Limited availability of similar spaces in the downtown market Lease Information Available upon request. Serious inquiries only.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Food & Beverage Commercial Space for Lease 331 W F
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 478 m² | Surface commerciale utile | 1 247 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1935 |
| Sous-type de bien | Restaurant | Ratio de stationnement | 0,03/1 000 m² |
| Espace total disponible | 478 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | 1 247 m² |
| Année de construction | 1935 |
| Ratio de stationnement | 0,03/1 000 m² |
À propos du bien
Position your concept in the core of Downtown Jacksonville with this food and beverage-focused commercial space currently under renovation. This is not a cold shell—key infrastructure is already in place, offering a strategic advantage in both build-out cost and timeline while allowing flexibility to complete the space to your specifications. KEY FEATURES Commercial hood system installed New gas line for full kitchen capacity Large walk-in freezer Existing bar area Dedicated storage closet High-visibility storefront in a central downtown corridor IDEAL USES Fast-casual or fast-fine dining concepts Bar and kitchen hybrid operations Hookah lounge with food service Takeout or delivery-focused brands LOCATION Located in Downtown Jacksonville near James Weldon Johnson Park, the property benefits from steady daytime traffic driven by nearby offices and government buildings, with increasing residential density supporting evening activity. ADVANTAGES Existing infrastructure reduces upfront construction costs Designed specifically for food and beverage use Opportunity to influence final build-out during renovation Limited comparable inventory in the downtown market LEASE DETAILS Available Upon Request Serious Inquiries Only
- Accès 24 h/24
- Restaurant
- Puits de lumière
- Passerelle
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Westside Rental LLC
331 W Forsyth St
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