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Yukon Retail Center 331 S Cemetery Rd Espace disponible | 93 m² | Bureaux/Local commercial | Yukon, OK 73099
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau L | 93 m² | 1-3 Ans | 130,03 € /m²/an 10,84 € /m²/mois 12 080 € /an 1 007 € /mois | Brut modifié |
331 S Cemetery Rd - 1er étage – Bureau L
This 940 SF suite (20’ x 47’) features a functional layout with three private offices, a reception area, copy/board room, break room, and ADA-compliant men’s and women’s restrooms. Interior finishes include drop ceilings, blackout roller shades, central heat and air, and carpet throughout. The space will be available December 1, 2025. Located in one of Yukon’s busiest commercial corridors, just a quarter mile south of Reno Avenue, this property benefits from exceptional visibility and constant traffic flow. The site is surrounded by dense residential rooftops and is part of a vibrant, fully leased retail center—offering strong synergy and consistent customer draw.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Disposition open space
- Convient pour 3 à 8 personnes
- 3 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Climatisation centrale
- High traffic
- Foot Traffic
- Kitchenette
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Yukon Retail Center
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Craft Cannabis Company
- Autres commerces
- 2
- Local
- Cut Salon
- Services
- 1
- -
- Elevated Focus
- -
- 1
- -
- Jiu Jitsu Academy
- -
- 1
- -
- Primal Nerds
- Enseigne
- 1
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- Twisted Cork
- Alcool
- 1
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Craft Cannabis Company | Autres commerces | 2 | Local |
| Cut Salon | Services | 1 | - |
| Elevated Focus | - | 1 | - |
| Jiu Jitsu Academy | - | 1 | - |
| Primal Nerds | Enseigne | 1 | - |
| Twisted Cork | Alcool | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 93 m² | Façade | 215,80 m le Cemetery Rd |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 1 978 m² |
| Stationnement | 106 places | Surface totale du terrain | 0,67 ha |
| Magasins | 13 | Année de construction | 2007 |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 93 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 106 places |
| Magasins | 13 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 215,80 m le Cemetery Rd |
| Surface commerciale utile | 1 978 m² |
| Surface totale du terrain | 0,67 ha |
| Année de construction | 2007 |
À propos du bien
Located on one of Yukon’s busiest commercial corridors, this contemporary retail strip center offers exceptional visibility and strong daily traffic counts — ideal for retail, health & beauty, professional services, or convenience-oriented businesses. With strong surrounding residential density, the property benefits from a loyal local customer base and consistent drive-by exposure. The center’s mix of complementary tenants and proximity to major employers and schools further enhances walk-in and repeat business potential. Positioned for long-term success in a thriving suburban market, it’s a perfect fit for tenants seeking brand presence, foot traffic, and steady consumer demand.
- Intersection avec signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Yukon Retail Center | 331 S Cemetery Rd
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