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Clinton Plaza Shopping Center 331 Northeast Blvd Espace disponible | 111–2 481 m² | Clinton, NC 28328
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Brand new paved parking lot
- High Traffic
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (7)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 307 | 139 m² | Négociable | 137,56 € /m²/an 11,46 € /m²/mois 19 169 € /an 1 597 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 313 | 111 m² | Négociable | 137,56 € /m²/an 11,46 € /m²/mois 15 335 € /an 1 278 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 315 | 111 m² | Négociable | 137,56 € /m²/an 11,46 € /m²/mois 15 335 € /an 1 278 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 317 | 1 635 m² | Négociable | 82,53 € /m²/an 6,88 € /m²/mois 134 952 € /an 11 246 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 321-323 | 260 m² | Négociable | 137,56 € /m²/an 11,46 € /m²/mois 35 783 € /an 2 982 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 325 | 111 m² | Négociable | 137,56 € /m²/an 11,46 € /m²/mois 15 335 € /an 1 278 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 345 | 111 m² | Négociable | 137,56 € /m²/an 11,46 € /m²/mois 15 335 € /an 1 278 € /mois | Triple net (NNN) |
307 Northeast Blvd - 1er étage – Bureau 307
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
313-339 Northeast Blvd - 1er étage – Bureau 313
Retail space for lease
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
313-339 Northeast Blvd - 1er étage – Bureau 315
Retail space for lease
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
313-339 Northeast Blvd - 1er étage – Bureau 317
Former Badcock Furniture
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
313-339 Northeast Blvd - 1er étage – Bureau 321-323
Retail space for lease
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
313-339 Northeast Blvd - 1er étage – Bureau 325
Retail space for lease
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
357 N East Blvd - 1er étage – Bureau 345
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Badcock Furniture
- Enseigne
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- Chicos Coffee
- Hébergement et restauration
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- La Familia Auto Repair
- Transport et entreposage
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- San Juan Bakery
- Hébergement et restauration
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- Ted's Charcoal Steakhouse
- Hébergement et restauration
- 1
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- Wells Fargo Bank
- Banque
- 11 338
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Badcock Furniture | Enseigne | - | - |
| Chicos Coffee | Hébergement et restauration | - | - |
| La Familia Auto Repair | Transport et entreposage | - | - |
| San Juan Bakery | Hébergement et restauration | - | - |
| Ted's Charcoal Steakhouse | Hébergement et restauration | 1 | - |
| Wells Fargo Bank | Banque | 11 338 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 2 481 m² | Surface commerciale utile | 9 386 m² |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface totale du terrain | 15,44 ha |
| Stationnement | 637 places | Année de construction | 2018 |
| Magasins | 18 | Rues transversales | Northeast Blvd & US 701 |
| Biens du centre | 8 |
| Espace total disponible | 2 481 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 637 places |
| Magasins | 18 |
| Biens du centre | 8 |
| Surface commerciale utile | 9 386 m² |
| Surface totale du terrain | 15,44 ha |
| Année de construction | 2018 |
| Rues transversales | Northeast Blvd & US 701 |
À PROPOS DU BIEN
Clinton Plaza Shopping Center 319 Northeast Blvd, Clinton, NC 28328 Clinton Plaza Shopping Center is a well-positioned retail hub located in the heart of Clinton, North Carolina. The center features a diverse tenant mix and multiple units now available for lease, ranging from 1,200 SF up to 17,000 SF, suitable for retail, restaurant, or light service operations. Recently upgraded, the property boasts a brand-new paved parking lot, fresh signage, and excellent street visibility along Northeast Boulevard (U.S. Hwy 701) — one of Clinton’s busiest commercial corridors. Its convenient access, generous parking, and steady customer draw make it an ideal location for both local and regional businesses seeking high exposure and a professional setting. Current tenants include a dynamic mix of dining, retail, and service businesses: Chico’s Coffee, Oaxaca Cuisine Bar & Grill, Ted’s Brick Oven Pizza, Western Wear, San Juan Bakery, Catrina’s Hair Salon, San Juan Butcher Shop, La Familia Auto Repair, AIM Discount Tobacco Shop, and Ted’s Steakhouse. Available Spaces: Suite 307 – 1,500 SF Suite 313 – 1,200 SF Suite 315 – 1,200 SF Suite 317 – 17,600 SF Suites 321–325 – 3,600 SF Suite 345 – 1,200 SF With its strong tenant base, excellent traffic counts, and ongoing improvements, Clinton Plaza Shopping Center provides an outstanding leasing opportunity in one of Sampson County’s most active retail markets. Contact Information; Ashley Scott ? 252-236-2641 ? robertescottone@gmail.com
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
GRANNY SCOTT LLC
Clinton Plaza Shopping Center | 331 Northeast Blvd
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