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Valley Springs Farm 331 N Valley Rd Lot | Ferme | 210,47 ha | À vendre | 8 195 555 € | Xenia, OH 45385
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Tremendous opportunity to be creative and integrate variety of uses in a changing market. Zoning changes can be administrative versus legislative.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Parcel 2: 181 N. Valley Road; VMS 577, 53.395 acres+/-; Parcel B03-0002-0049-1-009-00
Parcel 3: U.S.35 West; Section 13, To2n 3, Range 7MRS; 2.138 acres+/-; Parcel No. B03-0002-0035-0-0122-00
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL | ANNUEL PAR ha |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
43 134 €
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204,94 €
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| Autres revenus |
-
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| Perte due à la vacance |
-
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| Revenu brut effectif |
43 134 €
|
204,94 €
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| Résultat net d’exploitation |
-
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-
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 43 134 € |
| Annuel par ha | 204,94 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par ha | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par ha | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 43 134 € |
| Annuel par ha | 204,94 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par ha | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 8 195 555 € | Surface du lot | 210,47 ha |
| Prix par ha | 38 938,75 € |
| Prix | 8 195 555 € |
| Prix par ha | 38 938,75 € |
| Surface du lot | 210,47 ha |
3 Parcels Totaling 520 +/- acres. Premium agriculture farmland with all utilities available, highway visibility at new US Rt 35/Trebien interchange. Located in Beavercreek Township Highway Business District. Mixed PUD zoning approval from B-1 to L1.
DESCRIPTION
The purpose of the MX-PUD District is intended to provide for the development of business, office, and commercial establishments, and varied residential living opportunities within a unified plan of development. An MX-PUD must include residential uses. Within the planned development, selected residential uses can be intergrated with commercial, business and office establishments, or developed as a subarea with residential neighborhood characteristics. This zoning provides flexibility in locating uses, allows for utilization of the site more efficiently than standard zoning regulations, allows for advantageous use of natural features of the site, and allows for residential uses to be selectively integrated with or separated from business, commercial or office establishments.
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | B03-0002-0049-1-0001-00 | Évaluation des aménagements | 20 040 € |
| Évaluation du terrain | 1 452 986 € | Évaluation totale | 1 473 026 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
Valley Springs Farm | 331 N Valley Rd
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