Votre e-mail a été envoyé.
Shared Office Space or Assume Remaining Lease 331 N Central Ave Bureau | 163 m² | À louer | Duluth, MN 55807
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur la sous-location
- Shared office space provides technology ready spaces for professionals. There is also a 40 space free parking lot for tenants and guests.
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher le tarif en
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 101 | 163 m² | Négociable | 174,48 € /m²/an 14,54 € /m²/mois 28 400 € /an 2 367 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 101
Move-In Ready Executive Suites in West Duluth | All-Inclusive Secure your new workspace today in this premium 1,752 SF shared office facility located in the heart of West Duluth on Central Avenue. Strategically situated just off Interstate 35, this modern office features five private executive suites and fully furnished communal areas. This turnkey environment is perfectly optimized for local professionals, satellite teams, and independent practitioners seeking 24/7 flexibility and a simplified overhead structure. Listing Details Suite Rental Pricing: $800 to $1,000 per month. Occupancy: Available immediately. Lease Terms: 6-month minimum or longer. Total Space Size: 1,725 total square feet. Layout: 5 private, lockable executive suites. Shared Amenities: Professional lobby, welcoming waiting area, and fully equipped break room. Parking Accessibility: Free parking in a spacious, hassle-free 40-stall dedicated lot. Premium Turnkey Inclusions Enjoy predictable overhead with an all-inclusive lease. Your monthly rent covers all operational essentials: High-Speed Connectivity: Ultra-fast 2GB combined internet service. Utilities: All electricity, water, heating, and cooling included. Maintenance: Professional upkeep of all shared common areas. Accessibility & Convenience 24/7 Access: Round-the-clock physical key access allows you to work securely on your own schedule. Immediate Highway Access: Located steps away from the Interstate 35 corridor for seamless commuting across Duluth and Superior. High Visibility: Situated on Central Avenue, a high-traffic artery ensuring excellent local presence. Walkable Dining & Services: Minutes from neighborhood landmarks, local cafes, banks, and grocery options.
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- 5 bureaux privés
- 5 postes de travail
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Aire de réception
- Laboratoire
- Connectivité Wi-Fi
- Entièrement moquetté
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Sous-sol
- Détecteur de fumée
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 163 m² | Surface commerciale utile | 1 426 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1901 |
| Sous-type de bien | Banque | Ratio de stationnement | 2,12/1 000 m² |
| Espace total disponible | 163 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Banque |
| Surface commerciale utile | 1 426 m² |
| Année de construction | 1901 |
| Ratio de stationnement | 2,12/1 000 m² |
À propos du bien
Move-In Ready Executive Suites in West Duluth | All-Inclusive Secure your new workspace today in this premium 1,752 SF shared office facility located in the heart of West Duluth on Central Avenue. Strategically situated just off Interstate 35, this modern office features five private executive suites and fully furnished communal areas. This turnkey environment is perfectly optimized for local professionals, satellite teams, and independent practitioners seeking 24/7 flexibility and a simplified overhead structure. Listing Details Suite Rental Pricing: $800 to $1,000 per month. Occupancy: Available immediately. Lease Terms: 6-month minimum or longer. Total Space Size: 1,725 total square feet. Layout: 5 private, lockable executive suites. Shared Amenities: Professional lobby, welcoming waiting area, and fully equipped break room. Parking Accessibility: Free parking in a spacious, hassle-free 40-stall dedicated lot. Premium Turnkey Inclusions Enjoy predictable overhead with an all-inclusive lease. Your monthly rent covers all operational essentials: High-Speed Connectivity: Ultra-fast 2GB combined internet service. Utilities: All electricity, water, heating, and cooling included. Maintenance: Professional upkeep of all shared common areas. Accessibility & Convenience 24/7 Access: Round-the-clock physical key access allows you to work securely on your own schedule. Immediate Highway Access: Located steps away from the Interstate 35 corridor for seamless commuting across Duluth and Superior. High Visibility: Situated on Central Avenue, a high-traffic artery ensuring excellent local presence. Walkable Dining & Services: Minutes from neighborhood landmarks, local cafes, banks, and grocery options.
- Accès 24 h/24
- Visibilité de l’autoroute
- Système de sécurité
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
AccuCountants Professional Services
Shared Office Space or Assume Remaining Lease | 331 N Central Ave
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.