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331 Georgia St Local commercial 604 m² À vendre Vallejo, CA 94590 349 031 € (577,99 €/m²)
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Résumé analytique
Downtown Vallejo single story building with partial basement storage area. Was GallenKamp shoe store and theatre before that. Currently leased as event space. This incredibly charming building is ready for the strength and vision of a new owner. Current event tenant has a great deal of storage material. Brick building that is on City unreinforced masonry list. Being sold as is and buyers should fully investigate. Current event location business is tenants please call for lease details. Property shown on appointment only with reasonable notice.
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
36 241 €
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60,01 €
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| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à la vacance |
-
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-
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| Revenu brut effectif |
36 241 €
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60,01 €
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| Taxes |
6 370 €
|
10,55 €
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
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| Total des frais |
6 370 €
|
10,55 €
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| Résultat net d’exploitation |
-
|
-
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Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 36 241 € |
| Annuel par m² | 60,01 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 36 241 € |
| Annuel par m² | 60,01 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 6 370 € |
| Annuel par m² | 10,55 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 6 370 € |
| Annuel par m² | 10,55 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Boutique
Surface de l’immeuble
604 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1940
Prix
349 031 €
Prix par m²
577,99 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,99
Surface du lot
0,06 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
Downtown mixed use - Arts and entertainment district.
Stationnement
4 places (6,62 places par 1 000 m² loué)
Façade
15 m sur Georgia St
1 1
Very walkable
80/100
Exceptionally drivable
90/100
Some public transit
40/100
Fairly bikeable
50/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 0056-192-040 | Évaluation totale | 324 922 € |
| Évaluation du terrain | 101 598 € | Impôts annuels | 6 370 € (10,55 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 223 325 € | Année d’imposition | 2025 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
0056-192-040
Évaluation du terrain
101 598 €
Évaluation des aménagements
223 325 €
Évaluation totale
324 922 €
Impôts annuels
6 370 € (10,55 €/m²)
Année d’imposition
2025
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Présenté par
331 Georgia St
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