331 E Cotati Ave
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331 E Cotati Ave Bureau 418 m² 100 % Loué À vendre Cotati, CA 94931 1 611 599 € (3 854,91 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Tenant has vacated & will make substantial buyout of lease ending 2/27.
- Interior improvements include a large reception area with ADA approved counters, 6 exam rooms, 3 office rooms, and multiple large storage.
- Excellent Facility for Veterinary, Medical, Dental or Chiropractic.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Approximately 4,770 square feet (Sonoma County Assessor’s Office).
Parcel is approximately 18,295 square feet.
23 on-site parking spaces are exclusively part of the property with additional street parking available.
- Leased through February 2027.
- Vacant and available for occupancy by a new owner/user or tenant.
- Current lease is triple net, covers all expenses, buyer could maintain as income property with $289,000 of income from 8/25 to 2/27. Lease is transferable to the new owner. Or the tenant is willing to buy out their Lease to allow the new owner to occupy.
- Offers the building buyer flexible timing for occupancy.
- Excellent income opportunity for new building owner/occupant.
- An investor will receive the current monthly income and have time to secure a new tenant.
Parcel is approximately 18,295 square feet.
23 on-site parking spaces are exclusively part of the property with additional street parking available.
- Leased through February 2027.
- Vacant and available for occupancy by a new owner/user or tenant.
- Current lease is triple net, covers all expenses, buyer could maintain as income property with $289,000 of income from 8/25 to 2/27. Lease is transferable to the new owner. Or the tenant is willing to buy out their Lease to allow the new owner to occupy.
- Offers the building buyer flexible timing for occupancy.
- Excellent income opportunity for new building owner/occupant.
- An investor will receive the current monthly income and have time to secure a new tenant.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
418 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1982
Prix
1 611 599 €
Prix par m²
3 854,91 €
Pourcentage loué
100 %
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
418 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,25
Surface du lot
0,17 ha
Stationnement
23 places (55,02 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Climatisation
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (83)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 144-281-038 | Évaluation des aménagements | 639 805 € |
| Évaluation du terrain | 491 527 € | Évaluation totale | 1 131 331 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
144-281-038
Évaluation du terrain
491 527 €
Évaluation des aménagements
639 805 €
Évaluation totale
1 131 331 €
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